一、常德銀行房屋抵押貸款簡(jiǎn)介：

1.抵押額度：可貸650萬(wàn)；

2.銀行利率：月息2厘，年化3%起；

3.還款期限：?jiǎn)喂P5年，長(zhǎng)10年；

4.還款方式：5年先息后本；25年氣球貸（5年的額度，月供按25年等額還款）；

5.抵押成數(shù)：房產(chǎn)評(píng)估價(jià)7-7.5成左右。

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二、準(zhǔn)入要求：

1.申請(qǐng)要求：借款人18-65歲，大陸戶籍，上班族需要處理執(zhí)照；

2.公司要求：持股滿半年，持有時(shí)間為6個(gè)月≤持有時(shí)間≤12個(gè)月，需要有1年行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)；

3.房產(chǎn)要求：正常過(guò)戶6個(gè)月以上，直系親屬間3個(gè)月，房齡25年內(nèi)，面積50平以上；

4.征信要求：征信良好（個(gè)人和公司），負(fù)債合理，條件差可適當(dāng)溝通，近2月查詢低于7次；

5.準(zhǔn)入?yún)^(qū)域：房屋位于常德武陵區(qū)、鼎城區(qū)、津市、漢壽、臨澧、安鄉(xiāng)等地。

三、申請(qǐng)資料：

1.身份證，戶口本，婚姻證明；

2.抵押物房產(chǎn)證（其他資產(chǎn)證明如有），查冊(cè)；

3.常德本地營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程，公章，上下游合同，購(gòu)銷合同；

4.個(gè)人和公司近半年收入材料、收入證明等。

四、辦理流程：

咨詢：根據(jù)房產(chǎn)證、征信和公司情況判斷是否準(zhǔn)；

進(jìn)件：資料受理—上門實(shí)地調(diào)查（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所+抵押物拍照）—業(yè)務(wù)上報(bào)—2個(gè)工作日左右出批復(fù)-簽訂合同—辦抵押出他項(xiàng)—貸款發(fā)放。