一、蕪湖銀行經(jīng)營(yíng)抵押貸款簡(jiǎn)介：

1.申請(qǐng)對(duì)象：可以接受法人或股東及直系親屬的物業(yè)作為抵押物，面向蕪湖本地小微企業(yè)主或個(gè)體戶，用于合法經(jīng)營(yíng)的資金周轉(zhuǎn)，上班族可處理執(zhí)照問(wèn)題。

2.抵押額度：可貸1000萬(wàn)；

3.還款期限：額度10年有效，單筆貸款長(zhǎng)3年；

4.銀行利率：年化2.95%起，月息2厘左右（政策隨時(shí)收緊，實(shí)時(shí)確認(rèn)）；

5.還款方式：先息后本，每月付息，到期還本；

6.抵押成數(shù)：按照房屋評(píng)估價(jià)7-8.5成抵押率批款。

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二、蕪抵貸準(zhǔn)入條件：

1.公司要求：蕪湖注冊(cè)滿半年以上，借款人參與公司經(jīng)營(yíng)滿半年，上班族需要處理執(zhí)照；

2.產(chǎn)權(quán)要求：蕪湖注冊(cè)公司滿半年股東或法人，可以直系親屬（父母、子女、配偶）名下過(guò)戶滿半年蕪湖物業(yè)；

3.戶籍年齡：大陸戶籍，抵押物持有人年齡不超70周歲；

4.房產(chǎn)要求：房齡小于30年，房產(chǎn)類型為住宅、公寓、辦公、商鋪；

5.準(zhǔn)入?yún)^(qū)域：房產(chǎn)為住宅、公寓、別墅，房屋位于蕪湖五區(qū)一市一縣（尤其鏡湖區(qū)、弋江區(qū)、鳩江區(qū)、灣沚區(qū)、繁昌區(qū)）。

6.征信要求：征信報(bào)告無(wú)違約記錄，且無(wú)當(dāng)前貸款或貸記卡逾期，企業(yè)工商查詢無(wú)異常，且無(wú)涉及法律訴訟的情況。

三、需要資料：

1.蕪湖本地公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照，公司章程，公司近兩年納稅證明（成立不滿兩年提供成立起至今的）；

2.房產(chǎn)證復(fù)印件，借款人及配偶身份證、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件，借款人收入證明；

3.蕪湖營(yíng)業(yè)地址及抵押房產(chǎn)近三個(gè)月水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)單據(jù)，用于證明實(shí)際經(jīng)營(yíng)的歷史采購(gòu)及銷售合同復(fù)印件，用于證明實(shí)際用途的購(gòu)銷合同復(fù)印件；

4.能佐證公司經(jīng)營(yíng)的個(gè)人及企業(yè)主要開戶銀行近半年收入材料，公司近兩年及近一期財(cái)務(wù)報(bào)表。