一、西安銀行經(jīng)營抵押貸款簡介：

經(jīng)營抵押貸主要面向西安本地中小微企業(yè)主或個體戶，上班族可處理執(zhí)照。

1.抵押額度：金額1200萬；

2.年齡戶籍：借款人和抵押人年齡18—65周歲，大陸戶籍；

3.銀行利率：年化2.85%，月息2厘左右；

4.還款期限：長十年期授信，單筆長10年；真實(shí)經(jīng)營長20年，可10年內(nèi)不歸本；

5.抵押成數(shù)：可按房產(chǎn)估值7-9成（看申請人綜合情況）；

6.還款方式：①超期月供5年期按25年等額還款；②本金5年期前3年先息后本，后續(xù)2年等額本息；③真實(shí)經(jīng)營良好可10年先息后本，20年授信。

二、準(zhǔn)入條件：

1.房產(chǎn)要求：西安本地主城區(qū)住宅、商務(wù)公寓、別墅、雙拼房等，主城區(qū)房齡30年內(nèi)，郊區(qū)25年內(nèi)；

2.主體要求：全力支持西安實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，西安的企業(yè)法人或占股10%以上股東；或企業(yè)法人或占股10%以上股東的直系親屬；持股公司6個月以上或房產(chǎn)過戶6個月以上可申請；

3.準(zhǔn)入?yún)^(qū)域：可接受西安未央?yún)^(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、灞橋區(qū)、雁塔區(qū)、新城區(qū)、長安區(qū)等10區(qū)房（閻良區(qū)暫不準(zhǔn)入）的抵押物，可以接受有關(guān)聯(lián)的第三方抵押物。

銀信通是本地貸款服務(wù)公司，西市可做，8年多貸款從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，1500多個實(shí)操落地案例！詳情請咨詢王經(jīng)理，微信號：jxfr05

三、征信要求：

1.近半年內(nèi)不能有4個1，兩年內(nèi)不超過9個1（個案各議）；

2.兩年內(nèi)不能有2，部分情況可溝通；

3.兩年外的征信要求寬松，歷史不能有4；（500元以下金額除外）；

4.近3查詢不超10次，半年不超15次，同家機(jī)構(gòu)算一次。

四、西安抵押貸產(chǎn)品優(yōu)勢：

1.憑抵押回執(zhí)放款，抵押完第二天即可放款；

2.免評估F（可先在公眾號“來評估”自行評估）；

3.大西安地區(qū)個體戶、企業(yè)可以操作，覆蓋面廣；

4.審批快速，3個工作日出批復(fù)；

5.弱化征信查詢次數(shù)。