一、南通銀行經(jīng)營(yíng)抵押貸款簡(jiǎn)介：

1.抵押額度：可貸1000萬(wàn)，接受新證、新執(zhí)照、新過戶，7.5成經(jīng)營(yíng)抵押貸；

2.銀行利率：年化3%（系統(tǒng)定價(jià)）；

3.還款方式：①10年先息后本到期申請(qǐng)無還本續(xù)貸，免過橋；②10年額度，3年不規(guī)則還款；

4.抵押成數(shù)：世聯(lián)EVS評(píng)估總值的8成，不超過評(píng)估價(jià)總值的1:1。

二、準(zhǔn)入要求：

1.年齡戶籍：借款人年齡20-65周歲，大陸人士；

2.主體要求：借款人為南通小微企業(yè)主或個(gè)體戶，且公司持股滿半年且占股10%以上；

3.房產(chǎn)要求：南通本地住宅、住宅性質(zhì)公寓（通燃?xì)猓?、住宅樓齡25年內(nèi)，公寓樓齡15年內(nèi)，房產(chǎn)過戶滿 3 個(gè)月；

4.準(zhǔn)入?yún)^(qū)域：南通市三區(qū)一縣三市（崇川區(qū)、通州區(qū)、海門區(qū)、如東縣、海安市、啟東市、如皋市）住宅、公寓均可。

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三、征信要求：

1.當(dāng)前無逾期記錄；

2.信用或保證類貸款不超過10家；

3.近半年不能有2，近一年不能有3或4個(gè)1，近兩年不能有4；

4.近24個(gè)月以外逾期記錄不做要求，弱化查詢次數(shù)。

四、申請(qǐng)資料：

1.夫妻雙方身份證、戶口本（首頁(yè)及本人頁(yè)）、婚姻證明、房產(chǎn)證和查檔；

2.南通本地營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明；

3.公司及個(gè)人近半年收入材料（認(rèn)可法人股東及其配偶收入材料）；

4.貸款用途證明文件（如購(gòu)銷合同等），收款為個(gè)人收，須是交易對(duì)手法人或股東。

五、申請(qǐng)流程：

咨詢：根據(jù)房產(chǎn)證、征信和公司情況判斷是否準(zhǔn)入。

進(jìn)件：征信和房產(chǎn)預(yù)審—來行正式申請(qǐng)—上門實(shí)地調(diào)查簽合同（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所+抵押物拍照）—辦抵押出他項(xiàng)—貸款發(fā)放。