一、鄭州銀行經(jīng)營(yíng)抵押貸款介紹：

1.抵押額度：可貸1000萬(wàn)，新證、新執(zhí)照、新過(guò)戶可辦理；

2.還款期限：額度授信10年，單筆業(yè)務(wù)期限不超10年；

3.銀行利率：年化2.65%起，月息2厘左右；

4.還款方式：10年期先息后本，每月付息，到期還本。；

5.抵押成數(shù)：房產(chǎn)評(píng)估價(jià)7成-9.5成，可以做高評(píng)估，10成。

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二、鄭抵貸準(zhǔn)入條件：

1.戶籍年齡：大陸戶籍，年滿18周歲，申請(qǐng)貸款時(shí)年齡不超70周歲，且至貸款到期不得超70周歲；

2.房產(chǎn)要求：本人及直系親屬名下房產(chǎn)，抵押物過(guò)戶需半年（直系親屬過(guò)戶可連續(xù)計(jì)算持有房產(chǎn)時(shí)間），可接受住宅、公寓、雙拼房、別墅、寫字樓、沿街商鋪等物業(yè)，房齡不超過(guò)35年；

3.二押政策：對(duì)于已抵押在我行或他行的抵押物，按揭滿1年可以進(jìn)行二押；

4.企業(yè)要求：持股時(shí)間滿3個(gè)月以上占股比列超30%以上，或法定代表人任職3個(gè)月以上（直系親屬之前轉(zhuǎn)讓可連續(xù)計(jì)算持股時(shí)間），個(gè)體戶或企業(yè)注冊(cè)地在鄭州；

5.準(zhǔn)入范圍：房屋位于中原區(qū)、二七區(qū)、管城區(qū)、金水區(qū)、上街區(qū)、惠濟(jì)區(qū)、新鄭市、登封市、鞏義市、新密市、滎陽(yáng)市等。

6.征信要求：貸記卡或貸款原則上2年內(nèi)不連3累6，弱化查詢次數(shù)。

三、需要資料：

1.個(gè)人資料：借款人及配偶的身份證，戶口本，婚姻證明，房產(chǎn)證和查檔；

2.公司材料：鄭州本地營(yíng)業(yè)執(zhí)照，公章私章，近一年銀行收入材料（對(duì)公以及個(gè)人），收入證明。

四、辦理流程：

1.咨詢：提供房產(chǎn)證、公司執(zhí)照等、詳版征信，判斷是否符合辦理?xiàng)l件；

2.進(jìn)件：業(yè)務(wù)受理，上門實(shí)地調(diào)查經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和拍照，然后上報(bào)相關(guān)資料，2個(gè)工作日左右出批復(fù)，簽訂合同，辦理抵押出他項(xiàng)；

3.放款：第三方對(duì)公收款，出面次數(shù)至少2次。