一、南昌銀行房屋經營抵押貸款介紹：

1.抵押額度：一個企業(yè)1000萬，一套房產1500萬；（可解決新執(zhí)照、新過戶）；

2.銀行利率：年化2.65%-3%（年化2.85%真實經營的南昌小微企業(yè)個體戶）；

3.還款期限：長10年，單筆10年先息；

4.還款方式：先息后本，隨借隨還，每年不用過橋；

5.抵押成數：住宅凈值7-8.5成，別墅6成，商鋪、寫字樓5成，商務公寓5成，（宿舍6成、綜合樓6成、公寓7成、實際用途需為住宅且具備廚房、洗手間、天然氣）。

二、南昌抵貸準入要求：

1.客群要求：借款人18-60歲，抵押人18-65歲，大陸人士；

2.公司要求：公司注冊成立1年，過戶3個月，注冊地為南昌，借款人需為占股大于10%的股東，持股滿三個月以上；上班族可處理執(zhí)照；

3.房產要求：樓齡原則上不超30年，房產過戶滿6個月，可做物業(yè)為住宅、別墅、公寓、沿街商鋪等；

4.準入范圍：房產位于南昌市南湖區(qū)、西湖區(qū)、青云譜區(qū)、青山湖區(qū)、新建區(qū)、紅谷灘區(qū)、南昌、安義、進賢等地。

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三、申請資料：

1.個人資料：借款人及配偶的身份證，戶口本，婚姻證明，房產證；

2.公司材料：南昌本地營業(yè)執(zhí)照正副本，公章私章，公司租賃合同，購銷合同；

3.財力證明：近半年銀行收入材料（經營＋個人收入覆蓋貸款金額30%），收入證明。

四、申請流程：

1.咨詢：根據房產證、征信和公司情況判斷是否準入。

2.進件：資料受理—上門實地調查（經營場所+抵押物拍照）—業(yè)務上報—2個工作日左右出紙質批復-簽訂合同—辦抵押出他項—貸款發(fā)放。