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    重慶銀行房產(chǎn)二次抵押貸款怎么辦理,一文解讀

    2025-08-29 07:22:01 38次瀏覽
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    一、重慶市銀行房屋二抵貸款:

    1.貸款額度:可貸1000萬(wàn);

    2.貸款利率:年化3.25%;

    3.還款期限:10年授信,1-5年先息后本還款;

    4.抵押成數(shù):可貸房產(chǎn)評(píng)估價(jià)9成(貸款金額:認(rèn)定貸款金額房產(chǎn)按揭貸款剩余本金);

    5.還款方式:10年授信,單筆借款長(zhǎng)5年,先息后本,隨借隨還;提前還款無(wú)罰息;

    二、重慶二押貸申請(qǐng)條件:

    1.目標(biāo)客群:個(gè)體戶(hù)、獨(dú)資企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、有限公司占股百分之十(含)以上自然人股東或法人;

    2.年齡要求:借款人18-60周歲以?xún)?nèi),抵押人18-70周歲,可為直系親屬;

    3.房屋要求:住宅,樓齡不超過(guò)25年,房產(chǎn)需按揭1年以上,可接受他行按揭,面積小于300平,總值小于2500萬(wàn);

    4.公司要求:需注冊(cè)滿(mǎn)一年,持股滿(mǎn)一年;

    5.征信要求:無(wú)當(dāng)前逾期,近24個(gè)月內(nèi)個(gè)人貸款累計(jì)不超6次,貸記卡累計(jì)逾期不超6次,且24月內(nèi)不得有2。

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    三、重慶市銀行房產(chǎn)抵押貸款:

    1.貸款額度:可貸1000萬(wàn);

    2.貸款利率:利率2.65%起;

    3.還款期限:長(zhǎng)20年;

    4.抵押成數(shù):住宅7-9成;

    5.還款方式:先息后本10年,等額還款20年;

    四、重慶房抵貸申請(qǐng)條件:

    1.主體要求:年齡20-60周歲,且年齡+借款期限不超過(guò)65,借款人為企業(yè)主、個(gè)體戶(hù)或者持股30%以上股東;

    2.房屋要求:房屋為住宅、公寓、別墅,房屋樓齡不超過(guò)25年,房屋在借款人或其配偶名下;

    3.公司要求:真實(shí)經(jīng)營(yíng)且持有1年以上,需考察經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,上班族需要處理執(zhí)照;

    4.征信要求:近3月查詢(xún)次數(shù)不超過(guò)10次,當(dāng)前無(wú)逾期,近2年無(wú)連3累6,負(fù)債不超過(guò)。

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