一、合肥市銀行房產(chǎn)二次抵押貸款：

1.貸款額度：可貸650萬(wàn)；

2.貸款利率：二抵年化3.25%；（機(jī)構(gòu)二押3厘起）

3.還款期限：?jiǎn)喂P5年（授信10年，可不用過(guò)橋）；

4.抵押成數(shù)：1000萬(wàn)以?xún)?nèi)可做評(píng)估總值9成，1000萬(wàn)以上可做評(píng)估總值8成；

（二押貸款金額=認(rèn)定貸款金額房產(chǎn)按揭貸款剩余本金）

5.還款方式：先息后本，不用每年過(guò)橋；

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二、合肥二押貸款申請(qǐng)條件：

1.年齡要求：借款人20-65周歲，抵押人18-70周歲；

2.房屋性質(zhì)：住宅、70年住宅型公寓，房齡30年以?xún)?nèi)，帶好學(xué)區(qū)的可溝通；

3.房產(chǎn)要求：可做他行按揭房產(chǎn)；持有按揭房產(chǎn)滿(mǎn)一年；直系親屬間過(guò)戶(hù)不限制過(guò)戶(hù)時(shí)間；

4.公司要求：本地公司，公司過(guò)戶(hù)持股要求3個(gè)月以上，營(yíng)業(yè)執(zhí)照滿(mǎn)1年，上班族需要處理執(zhí)照；

5.征信要求：近三個(gè)月內(nèi)查詢(xún)次數(shù)不超6個(gè)機(jī)構(gòu)，貸款近一年無(wú)2個(gè)1，半年無(wú)3個(gè)1，同一機(jī)構(gòu)無(wú)2個(gè)1，近2年無(wú)6個(gè)1以上；貸記卡近2年無(wú)12個(gè)1。

三、合肥個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款簡(jiǎn)介：

1.貸款額度：1000萬(wàn)，估值8.5成抵押率；

2.貸款利率：年化2.65%；

3.還款期限：授信10年，長(zhǎng)10年還本；

4.抵押成數(shù)：住宅7-8.5成，別墅6-7成，其他類(lèi)型房產(chǎn)6成；

5.還款方式：先息后本、等額本息、組合還款。

6.房產(chǎn)要求：房屋為住宅、別墅、公寓，房齡35年內(nèi)，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)持有滿(mǎn)半年，可接受配偶或直系親屬名下房產(chǎn)；

7.公司要求：營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者過(guò)戶(hù)滿(mǎn)1年，或者實(shí)際經(jīng)營(yíng)半年以上，有實(shí)際經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地；

8.征信要求：當(dāng)前無(wú)逾期，兩年內(nèi)不能有累計(jì)8次“1”，不能有2。