一、煙臺銀行按揭房屋二押貸款介紹:
1.還款期限:等額長還款期3-10年,先息后本長3年;
2.貸款額度:可貸額度300萬,多三套房子同時申請;
3.還款方式:等額本息,先息后本;
4.貸款利率:二押年化利率3.25%,機構二押是等額本息0.35%,先息4厘起;
5.上班人士可做,新辦營業(yè)執(zhí)照或變更股東即可,除了按揭房,一押是經營抵押貸款可申請。
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二、煙臺房屋二押貸要求:
1.借款人年齡25-60周歲(含),借款人配偶年齡:20-65周歲(含);
2.房齡要求不超過20年;
3.房產產權年限為60年及以上的住宅,別墅房產準入;
4.房產面積大于30平方-400平方可以申請;
5.出讓和劃撥房子成數(shù)可以到85成,對一押抵押率沒有要求;別墅可做75成,對一押抵押率沒有要求。
三、煙臺房產二押貸征信要求:
1.不得出現(xiàn)當前逾期,貸款、貸記卡近2年內不能有4,1年內不能有3,半年內不能有2;
2.查詢只看貸款和貸記卡審批,借款人近6月查詢次數(shù)不得超10次,且近2月不超6次;
3.貸款和貸記卡近兩年內非正常結清的拒絕受理。
四、煙臺二押貸款流程:
1.初審:提供房產證、公司情況、征信,判斷是否符合辦理條件;
2.申請:業(yè)務受理,實地調查經營場所上報相關資料,5個工作日左右出批復,簽訂合同;
3.登記:煙臺房管局辦理抵押登記,出他項回執(zhí);
4.放款:拿到抵押回執(zhí)后,簽約放款。