一、蘇州市房屋抵押貸款介紹：

1.貸款額度：可貸1500萬

2.貸款利率：年化3%；

3.還款期限：授信10年，額度項下單筆借款長5年（單筆到期無還本續(xù)貸）；

4.抵押成數(shù)：住宅9成，公寓7.5成；別墅或?qū)懽謽腔蛏啼?成；

5.還款方式：隨借隨還，先息后本，可無還本續(xù)貸；

二、蘇州房屋抵押貸申請條件：

1.目標(biāo)客群：小微企業(yè)主（法人、持股20%以上的股東）、個體戶經(jīng)營者，上班族需處理執(zhí)照；

2.年齡要求：借款人18-65周歲，且貸款到期時不超過70歲；抵押人18-70周歲，且貸款到期時不超過75歲；

3.公司要求：公司注冊經(jīng)營滿1年，注冊不滿1年可提供有效資料佐證經(jīng)營滿1年；

4.征信要求：無當(dāng)前逾期，2年內(nèi)無連2累9，借款人及配偶個貸機(jī)不超過4家；

5.房屋要求：房產(chǎn)為住宅、房改房、公寓、寫字樓、臨街商鋪、別墅、自建房；房齡35年內(nèi)，優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)可放寬至40年；房產(chǎn)過戶滿半年以上 （繼承過戶、受贈過戶、離婚析產(chǎn)除外）；房產(chǎn)面積不低于30平米。

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三、蘇州市房屋二押貸款介紹：

1.貸款額度：可貸800萬，按房產(chǎn)評估價8-9.5成；

2.貸款利率：年化利率3.25%左右，月息3厘-3.4厘；

3.還款期限：5年期按25年等額還款；5年期前三年先息后本，后續(xù)2年等額本息；

4.抵押成數(shù)：可按評估價貸7-8.5成；

5.還款方式：等額本息、等額本金、先息后本等。

6.準(zhǔn)入條件：房產(chǎn)類型為蘇州住宅、商務(wù)公寓、別墅，申請人為企業(yè)法人或占股10%以上股東，持股公司6個月以上或房產(chǎn)8個月以上可申請。

7.征信要求：近半年內(nèi)不能有4個1，兩年內(nèi)不超過9個1，不能有2，兩年內(nèi)不能有2。