一、西安銀行房屋裝修貸款簡(jiǎn)介：

1.銀行利率：月利息0.25%；

2.還款方式：等本等息分期還款；

3.貸款額度：50萬；

4.年齡要求：18-60歲（加貸款期限到65歲）；

5.還款期限：長(zhǎng)還款期5年期。

二、西安裝修貸準(zhǔn)入條件：

1.個(gè)人住房按揭貸款客戶（含公積金貸款客戶），且房產(chǎn)凈值（房產(chǎn)價(jià)格-貸款本金余額及貸記卡已用額度×0.4）能夠覆蓋分期金額；

2.近12個(gè)月連續(xù)繳存社會(huì)保險(xiǎn)或住房公積金，或年收入達(dá)到6萬元或家庭年收入達(dá)到10萬元；

3.房屋狀態(tài)為毛坯房及開發(fā)商交付的精裝房（即含準(zhǔn)備裝修、裝修進(jìn)行中、二手房翻新、采購家電家具等）；

4.房屋市場(chǎng)價(jià)值-名下所有負(fù)債余額及貸記卡×0.4=剩余可貸金（需大于10萬）；

5.可準(zhǔn)入房產(chǎn)類型：商品房、集資房、安置房、自建房。

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三、征信要求：

1.征信記錄良好，無歷史惡意逾期，無當(dāng)前逾期；

2.兩年內(nèi)征信要求逾期累計(jì)不能有連3累6，查詢次數(shù)（近2個(gè)月不超過5次，半年不超過7次）；

3.貸記卡使用率不超過80%，負(fù)債比不超85%；

4.如非公務(wù)員，事業(yè)單位，國企等優(yōu)質(zhì)單位正式員工客群，人行征信評(píng)分需達(dá)到800分（含）以上；

5.公務(wù)員，事業(yè)單位，國企等優(yōu)質(zhì)單位正式員工等優(yōu)質(zhì)單位征信白戶可準(zhǔn)入。