一、蕪湖銀行抵押貸款產(chǎn)品介紹：

1.貸款額度：可貸1200萬(wàn)，抵押率8.5成；

2.貸款利率：10年期3%；

3.還款期限：?jiǎn)喂P模式長(zhǎng)20年；循環(huán)授信模式長(zhǎng)5年；

4.還款方式：

①5年授信，單筆5年，先息后本，隨借隨還；

②10年先息后本，第三年起年末還一定比例本金；

③單筆20年，等額本息。

二、蕪湖抵押貸準(zhǔn)入條件：

1.申請(qǐng)年齡：貸款到期年齡不能超過(guò)70歲；

2.主體要求：為企業(yè)法人，股東，或?qū)嶋H控制人（實(shí)際控制人必須為直系親屬關(guān)系）或新加股東或新過(guò)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須滿(mǎn)半年以上；

3.房產(chǎn)要求：借款人及配偶、子女、父母房產(chǎn)，第三方房產(chǎn)、公司名下房產(chǎn)，普通住宅、雙拼、別墅、商鋪、寫(xiě)字樓，可準(zhǔn)入申請(qǐng)。（需實(shí)勘抵押物進(jìn)行二次核查）

4.房產(chǎn)類(lèi)型：住宅、別墅及中心地段的公寓、商鋪、辦公樓；

5.樓齡要求：長(zhǎng)不超30年，房屋位于蕪湖五區(qū)一市一縣（尤其鏡湖區(qū)、弋江區(qū)、鳩江區(qū)、灣區(qū)、繁昌區(qū)）。

6.持證時(shí)間：過(guò)戶(hù)滿(mǎn)6個(gè)月及以上。

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三、蕪湖抵押貸征信要求：

1.借款人兩年內(nèi)貸款不得超過(guò)連2累6；

2.近半年5家以上機(jī)構(gòu)頻繁查詢(xún)征信貸款申請(qǐng)或擔(dān)保資格資質(zhì)查詢(xún)，且無(wú)新發(fā)放的個(gè)人貸款或企業(yè)貸款的客戶(hù)，說(shuō)明情況；

3.借款人及配偶不得為失信人，審慎受理借款人直系親屬有失信信息。

四、蕪湖抵押貸所需資料：

夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、婚姻材料、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程、股東會(huì)決議（版）、家庭資產(chǎn)材料、個(gè)人或企業(yè)收入、三方合同、收款公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照和開(kāi)戶(hù)許可證、收據(jù)等。

五、蕪湖抵押貸產(chǎn)品亮點(diǎn)：

1.審核快：手續(xù)齊全快一周放款。

2.準(zhǔn)入易：執(zhí)照6個(gè)月以上，有抵押房產(chǎn)即可。

3.金額高：貸款額度1200萬(wàn)。

4.年限長(zhǎng)：個(gè)人客戶(hù)貸款期限長(zhǎng)可達(dá)20年。

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