一、成都房產抵押貸款流程如下：

1.準備資料：身份證、戶口本、結婚證、房產證、一年明細流水、經營貸需提供營業(yè)執(zhí)照等。

2.銀行面簽：準備好資料，銀行面簽，問具體的貸款用途等。

3.初審通過出批復：征信資料都過了，可以出同貸書。

4.線下評估：銀行安排人員去實地考察房子。

5.銀行審批：貸款終審核通過。

6.辦理抵押：去房管局把辦理抵押登記給銀行。

7.銀行放款：申請人憑借他項權證回執(zhí)就可以放款了。

二、成都銀行房產抵押貸介紹：

1.單筆額度：可貸1500萬，可按評估價8.5成；

2.貸款利率：年化利率2.65%起，月息2厘起；

3.貸款期限：長還款期20年；

4.還款方式：10年期先息后本，每年不用過橋；20年先息后本，每年還5%本金；

5.準入區(qū)域：成都主城區(qū)域房產；

6.押品廣泛：商品住宅、沿街一樓門面、別墅、廠房、寫字樓等；

7.抵押成數：住宅7成，別墅5成，門面4成，廠房寫字樓具體核定；

8.受托支付：第三方賬戶營業(yè)執(zhí)照需滿1個月。

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三、成都房產抵押貸條件：

1.用于抵押貸款的房屋應為市場發(fā)展?jié)摿^大的成都本地優(yōu)質住房和商業(yè)用房；

2.房屋是必須是現(xiàn)房，抵押登記已辦妥，借款人具備還款能力；

3.房屋所處位置優(yōu)越，便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。

4.無當前逾期，當前逾期需提供結清材料（期間逾期可溝通）。

5.原則上貸款逾期24個月內個人貸款累計不超6次貸記卡累計逾期不超6次，且24月內不得有2，24個月以前的逾期不參考），抵押人及配偶僅參考2年內征信。

成都銀行房產抵押貸款，若需咨詢辦理請聯(lián)系王經理。