一、紹興房產(chǎn)抵押貸款流程如下：

1.提交申請(qǐng)：申請(qǐng)人帶齊身份證、戶口本、房產(chǎn)證、結(jié)婚證、營業(yè)執(zhí)照等資料，到銀行簽訂借款合同和抵押合同。

2.房產(chǎn)估值：銀行會(huì)安排評(píng)估公司下戶評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值。

3.銀行審批：銀行審核全部資料，包括經(jīng)營用途、合同，然后出貸款批復(fù)及貸款金額和利率。

4.抵押登記：銀行安排專門的抵押專員和申請(qǐng)人一起去房子所屬的政務(wù)中心進(jìn)行抵押。

5.銀行放款：放款方式分兩種，自主支付和受托支付，有的貸款發(fā)放到第三方，公司有了貸款可以發(fā)放到自己的對(duì)公賬戶，提取后支付給第三方公司。

以上就是紹興房屋抵押貸流程，具體貸款方案流程可能不同銀行而有所不同。

二、紹興銀行房產(chǎn)抵押貸款簡介：

1.抵押額度：可貸1000萬；

2.還款期限：單筆5年，額度15年有效；

3.貸款利率：年化3%起，月息2.8厘左右；

4.還款方式：5年先息后本，超過5年等額本息；

5.抵押成數(shù)：住宅7-8.5成，公寓、雙拼房6-7.5成。

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三、準(zhǔn)入要求：

1.客群要求：大陸人士，年齡18-70周歲，本人或直系親屬在紹興本地有房產(chǎn)；

2.公司要求：紹興本地執(zhí)照注冊(cè)滿半年，持股滿6個(gè)月，企業(yè)法人或者占股10%以上股東，上班族可處理執(zhí)照；

3.房產(chǎn)要求：房產(chǎn)過戶滿3個(gè)月，住宅樓齡不超30年，別墅、公寓、辦公樓、臨街商鋪樓齡不超20年；

4.抵押范圍：房產(chǎn)位于紹興越城區(qū)、柯橋區(qū)、上虞區(qū)、諸暨、嵊州、新昌等地。

5.征信要求：有經(jīng)營性貸款結(jié)清記錄（），征信分類為“正常類”或“瑕疵類”。

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