一、宣城房產(chǎn)抵押貸款流程如下：

1.先找銀行或者助貸機(jī)構(gòu)咨詢抵押貸款方案。

2.向意向銀行提交所有材料（房產(chǎn)資料和個(gè)人資料）。

3.銀行預(yù)審并派評(píng)估公司上門考察評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值。

4.通過(guò)審核和評(píng)估后簽約房產(chǎn)抵押貸款合同。

5.申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)中心辦抵押登記，拿到他項(xiàng)權(quán)證。

6.銀行放款，拿到資金后按時(shí)還款。

以上就是宣城房產(chǎn)抵押貸款的流程，具體細(xì)節(jié)請(qǐng)以當(dāng)?shù)劂y行或助貸機(jī)構(gòu)的要求為準(zhǔn)。

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二、宣城銀行房產(chǎn)抵押貸款簡(jiǎn)介：

1.可貸額度：授信1000萬(wàn)（房產(chǎn)一抵）；

2.抵押成數(shù)：房產(chǎn)評(píng)估價(jià)7成-8.5成；

3.房產(chǎn)類型：住宅、別墅、商用房；

4.抵押利息：年化利率3%；

5.還款期限：授信20年，單筆長(zhǎng)5年；

6.還款方式：5年先息后本，20年氣球貸，提前還款無(wú)違約金。

三、申請(qǐng)要求：

1.戶籍年齡：大陸人士，借款人18-70周歲，抵押人不超70周歲；

2.經(jīng)營(yíng)主體：需為小微企業(yè)、個(gè)體，借款人需任職滿6個(gè)月（持股比例不限）；上班族可處理執(zhí)照問(wèn)題；

3.借款人身份：法人、股東、分公司負(fù)責(zé)人、企業(yè)董事、總經(jīng)理等高管，若企業(yè)成立或借款人持股不滿12個(gè)月（滿6個(gè)月），股東需持股10%以上（含），應(yīng)提供借款人從事經(jīng)營(yíng)1年及以上材料材料；

4.房產(chǎn)要求：竣工1993年1月1日后的房產(chǎn)且符合核心房產(chǎn)名單要求，房子過(guò)戶需滿3個(gè)月。