重慶房產(chǎn)抵押貸款，按揭房、抵押房或全款房可以準(zhǔn)入，可貸1500萬(wàn)，住宅、公寓、沿街商鋪等物業(yè)可申請(qǐng)。

一、重慶市銀行房產(chǎn)抵押貸款：

1.可貸額度：1500萬(wàn)元；

2.貸款利率：年化2.85%-3.5%；

3.還款期限：授信10年期，單筆長(zhǎng)5年期，到期續(xù)貸不過(guò)橋；等額本息長(zhǎng)20年；

4.抵押成數(shù)：住宅不超過(guò)評(píng)估價(jià)80%，雙拼不超過(guò)評(píng)估價(jià)70%，工業(yè)用房（廠房、倉(cāng)庫(kù)、倉(cāng)儲(chǔ)物流）不超65%，辦公用房（商務(wù)公寓）的不超60%，商鋪、寫(xiě)字、別墅抵押率不超55%；

5.還款方式：先息后本；等額本息可以用氣球貸，長(zhǎng)20年。

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二、重慶抵押貸條件：

1.申請(qǐng)年齡：借款人年齡18-65（含）周歲，抵押人年齡不超65周歲；

2.面向客群：重慶小微企業(yè)主或者個(gè)體工商戶，上班族也可處理后辦經(jīng)營(yíng)抵押貸；

3.房屋性質(zhì)：重慶住宅，雙拼，工業(yè)用房，辦公用房，別墅；

4.房齡要求：住宅樓齡不超過(guò)40年，辦公、工業(yè)用房樓齡不超25年；

5.房產(chǎn)要求：房產(chǎn)持有滿1個(gè)月。

三、重慶銀行按揭房二押貸款：

1.貸款額度：8成抵押率，經(jīng)營(yíng)抵押20萬(wàn)-800萬(wàn)，消費(fèi)抵押20萬(wàn)-300萬(wàn)；

2.貸款利率：等額本息2.85厘-3.5厘，先息后本是3厘左右；

3.還款期限：先息后本不超過(guò)5年，等額本息長(zhǎng)10年；

4.還款方式：等額本息、先息后本、隨借隨還，提前還款無(wú)違約金；

5.面向客群：二押貸款，重慶有按揭房產(chǎn)的上班族或企業(yè)主。