一、西安銀行房產(chǎn)二押貸款1介紹：

1.貸款額度：西安二押貸500萬；

2.貸款期限：授信5年，單筆貸款1年；

3.貸款利率：年化3%；

4.還款方式：先息后本，隨借隨還；

5.準入要求：年齡18-60歲，中國大陸人士

6.抵押物要求：西安住宅，住宅過戶滿一年以上，按揭滿一年，房齡不超25年，房齡原則上不超過30年，若為重點學校的學位房長不超過40年。

7.企業(yè)要求：注冊時間滿一年，過戶時間需滿一年，貸款對象為依法核準登記的西安個體工商戶、獨資企業(yè)、合伙企業(yè)、私營企業(yè)、有限責任公司和股份有限公司占股百分之十（含）以上自然人股東或法人，第三方抵押僅接受直系親屬、可做共同借款人（不需直系親屬）。

8.征信要求：無當前逾期，貸款逾期24個月內(nèi)個人貸款累計不超6次，抵押人及配偶僅參考2年內(nèi)征信。

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二、西安銀行房產(chǎn)二押貸款2介紹：

1.貸款額度：經(jīng)營性貸款不超過600萬，消費性貸款不超過100萬；

2.貸款利率：二押年化利率3.25%-3.5%，征信差的話二押月息6厘左右；

3.還款年限：單筆可貸1-5年，隨借隨還，支持無還本續(xù)貸；

4.產(chǎn)品優(yōu)勢：西安二押貸可以解決征信差花問題，高達能辦房產(chǎn)評估價8.5成-9成。

5.房屋要求：房齡不超過25年，房產(chǎn)面積要求原則上不低于30平米（含），類型為住宅、別墅、公寓。

6.征信要求：近12個月連續(xù)超期不能有4，近12個月超期總次數(shù)不超20次（其中超期金額小于1000元的可不計入超期次數(shù)）；借款人個人負債總額不能超過100萬，不包括房貸和抵押貸。