衛(wèi)生間漏水
防水層施工缺陷(漏刷、厚度不足、陰陽角未做圓弧處理);
管道接口松動(地漏、馬桶、花灑管道);
瓷磚縫隙滲水(填縫不密實(shí)或老化);
墻體返潮(隔壁房間或外墻滲水透過墻體滲入)。
壓力測試法(管道漏水檢測)
關(guān)閉用水設(shè)備,觀察水表是否轉(zhuǎn)動,判斷是否存在暗管漏水;
對水管進(jìn)行打壓試驗(yàn)(壓力 0.6-0.8MPa),若壓力下降明顯,說明管道存在破損。
屋頂防水維修
平屋頂:若防水層局部老化,可鏟除破損區(qū)域,涂刷聚氨酯或丙烯酸防水涂料(厚度≥2mm);若大面積失效,需整體重做卷材防水層(如 SBS 改性瀝青卷材),并做好天溝、落水口的排水坡度。
坡屋頂:更換破損瓦片,在瓦片下鋪設(shè)防水墊層(如瀝青油氈),瓦片接縫處用防水密封膠填充。
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