壓力測試法(管道漏水檢測)
關(guān)閉用水設(shè)備,觀察水表是否轉(zhuǎn)動,判斷是否存在暗管漏水;
對水管進(jìn)行打壓試驗(yàn)(壓力 0.6-0.8MPa),若壓力下降明顯,說明管道存在破損。
地下室防水維修
結(jié)構(gòu)裂縫漏水:采用高壓注漿技術(shù)(注入聚氨酯灌漿料)封堵裂縫,表面再做防水砂漿保護(hù)層;
大面積滲水:在迎水面(土壤側(cè))鋪設(shè)防水卷材或涂刷水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料,背水面(室內(nèi))可涂刷防水膩?zhàn)踊蛘迟N防水板。
預(yù)防措施
施工階段把控:新房裝修時(shí),衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域必須做防水,防水層施工后嚴(yán)格閉水試驗(yàn);屋頂、外墻施工需選擇合格材料,確保施工質(zhì)量。
定期檢查維護(hù):每年雨季前檢查屋頂排水、外墻密封膠、衛(wèi)生間管道接口,及時(shí)修補(bǔ)老化部位;定期清理屋頂天溝、地漏,避免積水。
避免人為破壞:裝修時(shí)避免在防水層上打孔、開槽,如需改動管道,需做好二次防水處理;屋頂禁止堆放重物或隨意穿刺防水層。
優(yōu)化排水系統(tǒng):屋頂、陽臺設(shè)置合理坡度(≥2%),確保排水通暢;地下室做好集水井、排水泵等應(yīng)急排水措施。
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