衛(wèi)生間漏水
防水層施工缺陷(漏刷、厚度不足、陰陽角未做圓弧處理);
管道接口松動(地漏、馬桶、花灑管道);
瓷磚縫隙滲水(填縫不密實或老化);
墻體返潮(隔壁房間或外墻滲水透過墻體滲入)。
閉水試驗(衛(wèi)生間專用)
堵住地漏,在衛(wèi)生間地面蓄水(深度 3-5cm),24-48 小時后觀察樓下天花板或墻面是否滲水,判斷是否為地面防水層漏水;
若地面不漏水,可分別測試花灑、馬桶、地漏等用水設備,排查管道接口問題。
衛(wèi)生間防水維修
防水層漏水:需拆除瓷磚,鏟除原防水層,重新涂刷防水涂料(推薦 JS 復合防水涂料或聚氨酯),重點加強墻面與地面交接處、管道根部,防水層上翻墻面高度≥30cm(淋浴區(qū)≥1.8m)。
管道漏水:更換老化管道或接口密封件,管道根部用防水砂漿填充后涂刷防水涂料。
瓷磚縫隙滲水:清理縫隙后,用防水填縫劑或美縫劑重新填縫,表面再刷一層透明防水膠。
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