一、蕪湖銀行房產(chǎn)抵押貸款簡(jiǎn)介：

1.可貸額度：?jiǎn)喂P授信1000萬（房產(chǎn)一抵）；

2.抵押成數(shù)：房產(chǎn)評(píng)估價(jià)7成-8.5成；

3.房產(chǎn)類型：蕪湖住宅、別墅、商用房；

4.抵押利息：年化利率3.25%-3.85%；

5.還款期限：授信20年，單筆還款期5年；

6.還款方式：5年先息后本，20年氣球貸，提前還款無違約金。

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二、蕪湖按揭房二押貸款簡(jiǎn)介：

如果不想辦理房產(chǎn)一押，還有房產(chǎn)二抵可供選擇。蕪湖按揭房二次抵押貸款，是針對(duì)已辦理房屋按揭貸款未結(jié)清的客戶，可將房屋已擁有的價(jià)值部分辦理二次抵押貸款。蕪湖房產(chǎn)二押貸款額度等于房產(chǎn)估值X0.8-房貸或一押余額。

1.貸款額度：蕪湖按揭房二押可貸20萬-1000萬，抵押率8.5成批款；

2.貸款利率：二抵貸年化3.25%-3.5%，機(jī)構(gòu)二押月息3.5厘左右；

3.還款期限：授信10年（120期），單筆還款期5年（60期）；

4.還款方式：先息后本、隨借隨還，等額本息，等額本金；

5.提前還款：3個(gè)月后提前還款無違約金；

6.產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)：蕪湖房產(chǎn)二次抵押貸抵押成數(shù)高，抵押率能辦房產(chǎn)評(píng)估價(jià)7.5成-8成。

三、申請(qǐng)要求：

1.戶籍年齡：大陸人士，借款人18-70周歲，抵押人不超70周歲；

2.經(jīng)營(yíng)主體：需為蕪湖小微企業(yè)、個(gè)體，借款人需任職滿6個(gè)月（持股比例不限）；上班族可處理執(zhí)照問題；

3.借款人身份：法人、股東、分公司負(fù)責(zé)人、企業(yè)董事、總經(jīng)理等高管，若企業(yè)成立或借款人持股不滿12個(gè)月（滿6個(gè)月），股東需持股10%以上（含），應(yīng)提供借款人從事經(jīng)營(yíng)1年及以上材料材料；

4.房產(chǎn)要求：竣工1995年1月1日后的房產(chǎn)且符合核心房產(chǎn)名單要求，房子過戶需滿6個(gè)月。