一、重慶銀行房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)抵押貸款：

1.抵押額度：?jiǎn)喂P可貸1000萬，可解決新執(zhí)照、新過戶、新權(quán)證等問題；

2.還款期限：抵押授信額度10年期，單筆5年；

3.貸款利率：1年期3.25%，5年期3.35%（實(shí)時(shí)變化）起；

4.還款方式：10年循環(huán)額度，5年先息后本，5年到期后可以繼續(xù)再用3年，隨借隨還。

5.抵押成數(shù)：住宅房產(chǎn)評(píng)估總值7-8成，公寓6成左右。

6.放款3個(gè)月后可以授信一筆金額30萬，期限5年，利率3.5%的個(gè)人貸款。

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二、重慶個(gè)人房屋二抵貸款：

如果不想辦理房產(chǎn)一押，還有房產(chǎn)二抵可供選擇。重慶按揭房二抵貸款，是針對(duì)已辦理房屋按揭貸款未結(jié)清的客戶，可將房屋已擁有的價(jià)值部分辦理二次抵押貸款。重慶房產(chǎn)二押貸款額度等于房產(chǎn)估值X0.8-房貸或一押余額。

1.貸款額度：重慶按揭房二押可貸20萬-500萬，抵押率8.5成批款；

2.貸款利率：二抵貸年化3.05%-5%，機(jī)構(gòu)二押月息4厘左右；

3.還款期限：授信10年（120期），單筆還款期5年（60期）；

4.還款方式：先息后本、隨借隨還，等額本息，等額本金；

5.提前還款：3個(gè)月后提前還款無違約金；

6.產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)：重慶房產(chǎn)二次抵押貸抵押成數(shù)高，抵押率能辦房產(chǎn)評(píng)估價(jià)7.5成-8成。

三、準(zhǔn)入條件：

1.戶籍要求大陸人士，借款人年齡1865周歲；

2.主體要求：重慶本地企業(yè)法人或占股15%以上股東，占股15以下根據(jù)具體情況可溝通，企業(yè)重慶本地注冊(cè)滿半年以上，對(duì)于剛過戶的企業(yè)如果能夠提供以往經(jīng)營(yíng)資料可以進(jìn)件，需要注冊(cè)滿一年；

3.房屋要求：樓齡不超30年，超過15年需要準(zhǔn)入別墅，辦公樓，一樓臨街商業(yè)評(píng)估總值6成，不超房產(chǎn)凈值，樓齡不超25年，超過20年的需要準(zhǔn)入；

4.征信要求：征信良好，征信分類為“正常類”或“瑕疵類”，征信有經(jīng)營(yíng)性貸款結(jié)清記錄。

重慶銀行住房經(jīng)營(yíng)抵押貸款，重慶按揭房二抵貸款，詳情請(qǐng)咨詢王經(jīng)理。