衛(wèi)生間漏水
防水層施工缺陷(漏刷、厚度不足、陰陽角未做圓弧處理);
管道接口松動(地漏、馬桶、花灑管道);
瓷磚縫隙滲水(填縫不密實或老化);
墻體返潮(隔壁房間或外墻滲水透過墻體滲入)。
外墻防水維修
裂縫修補:寬度≤0.2mm 的裂縫可直接涂刷防水膠;較寬裂縫需用環(huán)氧樹脂注漿填充,表面再涂刷外墻專用防水涂料(如彈性丙烯酸涂料)。
門窗密封:鏟除老化密封膠,清理接口后打耐候密封膠(選擇中性硅酮膠,避免腐蝕金屬),確保膠條連續(xù)無斷點。
外墻整體防水:若滲水點較多,可在外墻涂刷透明防水劑或彈性防水涂料,增強墻體抗?jié)B性。
地下室防水維修
結構裂縫漏水:采用高壓注漿技術(注入聚氨酯灌漿料)封堵裂縫,表面再做防水砂漿保護層;
大面積滲水:在迎水面(土壤側)鋪設防水卷材或涂刷水泥基滲透結晶型防水涂料,背水面(室內(nèi))可涂刷防水膩子或粘貼防水板。
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