一、合肥銀行二押貸款流程：

1.借款人向貸款銀行發(fā)起二次抵押貸款申請。

2.貸款銀行對貸款的申請進(jìn)行審批，并安排下戶評估房產(chǎn)價值。

3.借款人辦理擔(dān)保手續(xù)，將抵押物抵押給貸款銀行。

4.審批通過后，借款人到合肥房管局辦理抵押登記手續(xù)。

5.貸款銀行發(fā)放貸款資金到借款人賬戶。

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二、合肥按揭房二押貸款方案：

1.貸款額度：二押可貸20萬-800萬；

2.貸款利率：合肥二押年化利率3.25%-4.5%；征信差可辦機(jī)構(gòu)二押，月息4.5厘左右；

3.還款期限：長10年（120期），單筆長授信5年（60期）；

4.還款方式：先息后本、隨借隨還，等額本息，等額本金；

5.提前還款：3個月后提前還款無違約金。

四、合肥二押貸房屋要求：

1.房產(chǎn)類型：可交易的住宅、別墅、70年公寓，土地性質(zhì)為出讓；

2.房產(chǎn)樓齡：樓齡不超過30年；

3.抵押成數(shù)：住宅7-8.5成，別墅5-6成，持證大于3個月；

4.前手抵押：近半年沒有抵押給個人的記錄，近3個月內(nèi)無二押記錄。