屋頂漏水

防水層老化、開裂（如卷材起鼓、涂料剝落）；

屋面排水不暢（天溝堵塞、坡度不足）；

管道穿屋面處密封失效（排氣管、煙囪根部）；

瓦片破損、松動（坡屋頂）或混凝土屋面裂縫。

壓力測試法（管道漏水檢測）

關(guān)閉用水設(shè)備，觀察水表是否轉(zhuǎn)動，判斷是否存在暗管漏水；

對水管進(jìn)行打壓試驗（壓力 0.6-0.8MPa），若壓力下降明顯，說明管道存在破損。

不同材料適用場景不同，需按需選擇：

材料類型 特點及適用區(qū)域 優(yōu)勢 注意事項

防水涂料 聚氨酯（高彈性、耐水）、JS 復(fù)合（環(huán)保、適應(yīng)性強）、丙烯酸（彈性好、易施工） 適合異形部位、小面積修補，施工簡便 需基層干燥，聚氨酯需通風(fēng)散味

防水卷材 SBS 改性瀝青（耐高溫、抗老化）、APP（耐紫外線、適合外露） 適合大面積防水（屋頂、地下室），耐久性強 需專業(yè)施工，接縫需熱熔或膠粘牢固

密封膠 硅酮密封膠（耐候性好）、聚氨酯密封膠（彈性好） 用于門窗、管道接口密封 避免用于潮濕基層，需與基材兼容

防水砂漿 水泥基滲透結(jié)晶型（自動修復(fù)裂縫）、聚合物防水砂漿 適合基層修補、墻面找平，增強結(jié)構(gòu)

專業(yè)外墻涂料（真石漆、質(zhì)感刮砂，做仿磚、巖彩）涂裝工程施工，可根據(jù)客戶的不同要求調(diào)配不同的顏色，并做出不同的造型。

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