一、常州住房二次抵押貸款：

如果不想辦理房產(chǎn)一押，還有房產(chǎn)二抵可供選擇。常州按揭房二次抵押貸款是針對(duì)已辦理房屋按揭貸款未結(jié)清的客戶，可將房屋已擁有的價(jià)值部分辦理二次抵押貸款。常州房產(chǎn)二押貸款額度等于房產(chǎn)估值X0.8-房貸或一押余額。

1.常州二押貸單筆150萬(wàn)，夫妻雙簽500萬(wàn)；

2.可申請(qǐng)額度=房產(chǎn)評(píng)估價(jià)八成減一押貸款余額，可申請(qǐng)?jiān)u估價(jià)9成；

3.房屋二抵貸年化利率低至3.35%；機(jī)構(gòu)二押月利息5厘-8厘，先息后本7厘-1.25%

4.樓齡30年內(nèi)，房產(chǎn)單價(jià)不低于8000每平方，征信月供款合計(jì)不超過(guò)5萬(wàn)；

5.常州房產(chǎn)二次抵押貸抵押成數(shù)高，能辦房產(chǎn)評(píng)估價(jià)8.5成-9成。

公司地址：常州市武進(jìn)區(qū)湖塘世貿(mào)中心附近，銀信通是本地貸款服務(wù)公司，常州全市可做，8年多貸款從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，1500多個(gè)實(shí)操落地案例！詳情請(qǐng)咨詢王經(jīng)理，微信號(hào)：jxfr05

二、準(zhǔn)入要求：

1.年齡戶籍：借款人年齡+貸款期限小于65，抵押人年齡加貸款期限不超70歲，大陸戶籍；

2.房產(chǎn)要求：房齡不超25年，房產(chǎn)類型為住宅、別墅，公寓，過(guò)戶時(shí)間滿半年；

3.公司房產(chǎn)：常州公司法定代表人需為借款人，注冊(cè)或入股時(shí)間半年，占股：20%以上。（上班族可處理執(zhí)照問(wèn)題）

4.征信要求：近兩年無(wú)連3累6，近三個(gè)月查詢不超8次。

三、常州抵押貸準(zhǔn)備資料：

1.個(gè)人：借款及配偶身份證、戶本、婚姻材料、抵押物房產(chǎn)證、房產(chǎn)證未滿一年需提供購(gòu)房合同、查檔單、收材料，近半年收入材料。

2.公司：公司收材料或常州本地營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同、近半年?duì)I業(yè)收入材料。

四、常州抵押貸審批流程：

1.提出申請(qǐng)；

2.資料預(yù)審；

3.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所拍照+下戶抵押物盡調(diào)；

4.抵押貸款審批；

5.房管局抵押登記；

6.回執(zhí)放款。