一、重慶銀行房屋抵押貸款：

1.還款期限：長20年，單筆先息10年，新證新執(zhí)照新過戶均可辦理；

2.貸款利率：年化2.35%-3.65％；

3.貸款額度：抵押率7-8.5成，可貸1200萬；

4.還款方式：10年可先息后本。

二、重慶抵押貸準(zhǔn)入條件：

1.貸款主體：個體戶或者公司法人或股東（持股10%以上滿1年），上班族需要處理執(zhí)照；

2.申請年齡：借款人18周歲（含）-65周歲（含），其中：借款人年齡+貸款期限65，抵押人年齡+貸款期限70歲；

3.房齡要求：房齡30年以內(nèi)，優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)適度放寬，持證滿1個月，過戶滿3個月；

4.公司要求：注冊地位于重慶，成立滿半年，企業(yè)必須實際經(jīng)營，沒有執(zhí)照也可以處理；

5.房產(chǎn)要求：抵押物持有人為借款人本人、親屬，或所經(jīng)營的企業(yè)法人、股東，房產(chǎn)為住宅、別墅、公寓、中心區(qū)商鋪。

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三、申請資料：

1.身份證、戶口本（首頁及本人頁）、婚姻材料；

2.重慶營業(yè)執(zhí)照、公司章程、經(jīng)營場所證明，公司近3個月水電費(fèi)物業(yè)單據(jù)；

3.公司及個人近一年收入材料（認(rèn)可法人股東及其配偶）、上下游采購合同、銷售單據(jù)或合同、近兩年納稅材料；

4.房產(chǎn)證或復(fù)印件，貸款用途證明文件（如購銷合同等）。

四、征信要求：

1.當(dāng)前無逾期記錄，近三個月查詢不超過8次；

2.近12個月內(nèi)30天以下的逾期連續(xù)不超過3次、且累計不超過6次；

3.近24個月內(nèi)不能出現(xiàn)60天以上的逾期記錄。

五、重慶抵押貸申請流程：

1.咨詢：根據(jù)房產(chǎn)證、征信和公司情況判斷是否準(zhǔn)入。

2.辦理：資料受理上門實地調(diào)查（經(jīng)營場所+抵押物拍照）業(yè)務(wù)上報1個工作日左右出紙質(zhì)批復(fù)，簽訂合同辦抵押出他項貸款發(fā)放。