一、重慶房屋抵押貸款流程：

1.準(zhǔn)備相關(guān)材料：包括借款人身份證、戶(hù)口本、房本、征信報(bào)告、收入證明等。

2.選擇合適：可以通過(guò)或助貸等渠道選擇適合自身情況的抵押辦理。

3.提交抵押申請(qǐng)：借款人需填寫(xiě)申請(qǐng)表并提交相關(guān)材料。

4.下戶(hù)房屋評(píng)估：根據(jù)借款人的信用情況、還款能力、房產(chǎn)價(jià)值等因素進(jìn)行評(píng)估。

5.簽訂抵押合同：貸款機(jī)構(gòu)與借款人簽訂貸款合同，確認(rèn)貸款金額、還款方式等。

6.辦理抵押登記：申請(qǐng)人到重慶不動(dòng)產(chǎn)交易中心辦理抵押登記，等他項(xiàng)權(quán)證，可以加急。

7.放款：出他項(xiàng)產(chǎn)權(quán)證，放款到借款人的指定卡賬戶(hù)。

8.貸后管理：貸款人按時(shí)還貸款，遇到不能還上時(shí)，及時(shí)和貸款方溝通，避免誤會(huì)，時(shí)間長(zhǎng)了貸款方會(huì)讓逾期記錄上征信報(bào)告，這樣就得不償失了。

公司地址：重慶市江北區(qū)觀音橋建新南路附近，銀信通是本地貸款服務(wù)公司，重慶全市可做，8年多貸款從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，1500多個(gè)實(shí)操落地案例！詳情請(qǐng)咨詢(xún)王經(jīng)理，微信號(hào)：jxfr05

二、重慶銀行房屋抵押貸款：

1.額度核定：額度1000萬(wàn)，評(píng)估價(jià)7-8.5成；

2.貸款利率：年化利率2.85%-3.65%；

3.還款方式：5年期先息后本，隨借隨還。

三、借抵人要求：

1.借款人年齡：22周歲-70周歲；

2.抵押人年齡：18周歲-70周歲；

3.國(guó)籍：大陸公民（不含港澳臺(tái)）；

4.借款人身份：自然人（經(jīng)營(yíng)實(shí)體法定代表人或持股10%以上股東、個(gè)體戶(hù)），經(jīng)營(yíng)主體成立滿(mǎn)1年，上班族可處理執(zhí)照問(wèn)題。

四、征信要求：

1.借款人貸款及貸記卡近24個(gè)月不超6個(gè)1，無(wú)當(dāng)前逾期，無(wú)3；

2.借款人貸款及貸記卡近3個(gè)月無(wú)2；

3.借款人配偶貸款及貸記卡無(wú)當(dāng)前逾期。

4. 借款人及配偶個(gè)人貸款不超8筆或100萬(wàn)（單家機(jī)構(gòu)授信超100萬(wàn)不在此限制范圍）。

五、抵押物要求：

1.重慶主城區(qū)樓齡30年；

2.抵押物為借款人名下房產(chǎn)；

3.抵押物類(lèi)型為普通商品住房、70年產(chǎn)權(quán)公寓。

4.房產(chǎn)要求：房產(chǎn)為住宅、公寓、別墅，房屋面積30平以上。