概念設計模型

用于設計初期的方案推敲，多為抽象或簡化表達，側重空間關系探索，不追求細節(jié)還原。材質較靈活（如卡紙、泡沫、鐵絲），可快速修改。

例：設計師用泡沫塊搭建的建筑形態(tài)模型，用于測試樓棟布局對采光的影響。

按比例分類

比例是模型設計的核心參數(shù)，需根據(jù)項目規(guī)模和展示需求確定：

大型社區(qū) / 區(qū)域規(guī)劃：1:500 - 1:2000（側重整體布局，忽略細節(jié)）；

中小型住宅 / 商業(yè)單體：1:100 - 1:300（平衡整體與局部，可呈現(xiàn)建筑形態(tài)和園林布局）；

戶型 / 室內模型：1:20 - 1:50（突出空間細節(jié)，如家具尺寸、門窗位置）。

房地產(chǎn)模型設計是 “技術準確性” 與 “溝通表現(xiàn)力” 的結合 —— 既需還原項目數(shù)據(jù)，又要通過材質、色彩、技術手段讓受眾快速理解項目價值。不同類型的模型需匹配不同場景需求，而新技術的應用（如 3D 打印、VR）正讓模型從 “看” 向 “交互體驗” 進化，成為房地產(chǎn)全鏈條（設計 - 營銷 - 施工）的核心溝通工具。

與其他模型的區(qū)別

對比維度 方案概念模型 詳細設計模型（如施工圖模型） 營銷展示模型

目的 探索創(chuàng)意、溝通概念 還原設計細節(jié)，指導施工 展示終效果，吸引客戶

細節(jié)程度 極簡，省略非核心信息 高度還原（如門窗、管線） 精致逼真（材質、色彩貼近真實）

材料 低成本、易加工（卡紙、泡沫） 材料（如 ABS 板、金屬件） 高仿真材料（仿真石材、綠植）

迭代頻率 高頻修改（幾小時 / 次） 修改成本高，需嚴格按圖紙制作 基本不修改，固定展示