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    官網(wǎng):江蘇翔宇展覽展示服務(wù)有限公司

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    徐州樓盤(pán)戶(hù)型銷(xiāo)售模型定做,品質(zhì)和售后雙保障

    2025-08-12 08:56:01 21次瀏覽
    價(jià) 格:面議

    房地產(chǎn)模型設(shè)計(jì)是將房地產(chǎn)項(xiàng)目(如住宅社區(qū)、商業(yè)綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等)按比例縮小,通過(guò)物理或數(shù)字形式具象化呈現(xiàn)的創(chuàng)作過(guò)程,其核心是還原項(xiàng)目規(guī)劃、空間關(guān)系與設(shè)計(jì)細(xì)節(jié),同時(shí)滿(mǎn)足展示、溝通、決策等需求。它既是設(shè)計(jì)方案的 “可視化語(yǔ)言”,也是項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)、規(guī)劃審批、施工指導(dǎo)的重要工具。

    方案概念模型的核心特點(diǎn)

    抽象性與簡(jiǎn)化性

    省略非核心細(xì)節(jié)(如門(mén)窗樣式、裝飾紋理),用概括性語(yǔ)言(如幾何體塊、線(xiàn)條、肌理)聚焦核心概念。

    例:用傾斜的紙板塊表達(dá) “建筑與山地地形的對(duì)話(huà)”,無(wú)需雕刻墻面紋理。

    快速迭代性

    制作成本低、周期短(從幾小時(shí)到幾天),便于設(shè)計(jì)師快速修改和測(cè)試不同方案。

    常用材料:卡紙、泡沫板、木板、鐵絲、黏土、3D 打印簡(jiǎn)易原型等。

    探索性與開(kāi)放性

    目的是 “提問(wèn)” 而非 “結(jié)論”—— 通過(guò)模型測(cè)試空間尺度、光影效果、流線(xiàn)合理性等,為后續(xù)深化提供方向。

    例:用不同高度的木塊擺放樓棟,測(cè)試布局對(duì)通風(fēng)和私密性的影響。

    跨媒介溝通性

    比圖紙更直觀(guān),比文字更具象,能幫助團(tuán)隊(duì)、甲方或評(píng)審方快速理解抽象設(shè)計(jì)概念(如 “流動(dòng)空間”“垂直社區(qū)”)。

    城市規(guī)劃模型的核心要素

    模型需整合城市規(guī)劃的關(guān)鍵系統(tǒng),確保 “系統(tǒng)性” 而非孤立要素的堆砌:

    土地利用系統(tǒng)

    核心:用不同顏色 / 材質(zhì)區(qū)分各類(lèi)用地(如紅色 = 商業(yè)、黃色 = 居住、綠色 = 生態(tài)綠地、棕色 = 工業(yè)),標(biāo)注容積率、建筑密度等指標(biāo)。

    例:在新區(qū)模型中,用深綠色突出 “生態(tài)廊道”,明確其與周邊建設(shè)用地的邊界。

    交通系統(tǒng)

    核心:包含對(duì)外交通(高鐵、高速、機(jī)場(chǎng))、城市主干道、次干道、支路、公交站點(diǎn)、軌道交通等,用線(xiàn)條粗細(xì) / 顏色區(qū)分等級(jí)(如黑色粗線(xiàn) = 快速路,藍(lán)色細(xì)線(xiàn) = 步行街)。

    關(guān)鍵:體現(xiàn) “可達(dá)性”—— 如模型中用箭頭標(biāo)注主要人流方向,測(cè)試 “從居住區(qū)到地鐵站的步行距離是否在 500 米內(nèi)”。

    公共服務(wù)與基礎(chǔ)設(shè)施

    公共服務(wù):學(xué)校、醫(yī)院、圖書(shū)館、文化中心等,需體現(xiàn) “服務(wù)半徑”(如小學(xué)服務(wù)半徑≤500 米)。

    基礎(chǔ)設(shè)施:水廠(chǎng)、污水處理廠(chǎng)、變電站、垃圾處理站等,需考慮與居住區(qū)的距離(如污水處理廠(chǎng)與居住區(qū)間距≥300 米)。

    自然與生態(tài)要素

    地形:用高低起伏的材質(zhì)表現(xiàn)山地、平原、河流(如藍(lán)色亞克力板模擬河道,沙土堆筑丘陵)。

    生態(tài)保護(hù):用特殊材質(zhì)標(biāo)注生態(tài)紅線(xiàn)(如濕地、自然保護(hù)區(qū)),明確禁止開(kāi)發(fā)區(qū)域。

    歷史與人文要素

    對(duì)歷史文化名城或片區(qū),需突出歷史建筑、文物保護(hù)單位、傳統(tǒng)街巷等,體現(xiàn) “保護(hù)與更新” 的關(guān)系(如用深色材質(zhì)標(biāo)注歷史街區(qū),周邊用淺色標(biāo)注新建協(xié)調(diào)建筑)。

    江蘇翔宇展覽展示服務(wù)有限公司于1998年7月依法成立。經(jīng)過(guò)全體員工的創(chuàng)業(yè)發(fā)展在淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)的市場(chǎng)占有率不斷攀升、規(guī)模日益擴(kuò)大?,F(xiàn)已擁有5000多平方米的廠(chǎng)房,100多名專(zhuān)業(yè)技師, 江蘇翔宇經(jīng)過(guò)二十多年的努力,已成為全國(guó)的知名品牌,并擁有實(shí)力團(tuán)隊(duì),除了江蘇省十個(gè)分公司,還在山東臨沂、河南鄭州設(shè)有分公司。

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