一個(gè)好的沙盤模型，必須要有精致的比例，不能與實(shí)物差別太大，否則就存在欺騙客戶的意圖；沙盤的搭配要合理，山水、花草樹木之間要有著合適的比例，帶給別人真實(shí)的視覺感；房地產(chǎn)常見的就是模型中會(huì)帶點(diǎn)黃光，這種燈光效果也是為了增加客戶的視覺感。

模型各區(qū)域及整體展示效果，限度還原了樓盤周邊及美麗的自然景觀和生活場(chǎng)景，可以讓客戶在觀看時(shí)猶如身臨其境，能想象到入住時(shí)的場(chǎng)景，加大客戶購買欲望。沙盤模型能夠加深了客戶對(duì)樓盤總體規(guī)劃和發(fā)展前景的了解，好的沙盤模型也會(huì)成為售樓處亮麗的一道風(fēng)景，贏得眾多購房者的關(guān)注。

數(shù)字沙盤在傳統(tǒng)的沙盤模型上，增加了多媒體展示、互動(dòng)功能。數(shù)字沙盤的無縫放大和縮小比例尺可以輕松實(shí)現(xiàn)比例尺轉(zhuǎn)變，還可以緩緩旋轉(zhuǎn)，充分展示沙盤的各個(gè)角度，免去讓人繞沙盤走動(dòng)的麻煩。

近年來，隨著房地產(chǎn)、展覽等行業(yè)的活躍，沙盤模型的使用越來越多。由于使用目的的不同，沙盤分為多種類型，常見的有：房地產(chǎn)銷售沙盤、城市規(guī)劃沙盤、單一建筑沙盤、工業(yè)廠房規(guī)劃沙盤、社區(qū)規(guī)劃機(jī)械沙盤等。建筑規(guī)劃沙盤可以使公眾生動(dòng)、形象、快速、準(zhǔn)確地理解它所展示的內(nèi)容，并有效地實(shí)現(xiàn)向公眾展示的目的。因此，建筑沙盤模型已成為社會(huì)發(fā)展中不可或缺的產(chǎn)業(yè)。