在房地產(chǎn)銷售中，開發(fā)商通過(guò)建筑沙盤模型向購(gòu)房者展示小區(qū)的整體規(guī)劃，包括建筑物的分布、綠化布局、道路走向、配套設(shè)施等，讓購(gòu)房者能夠直觀地了解未來(lái)居住的環(huán)境和房屋的位置關(guān)系。在城市規(guī)劃領(lǐng)域，政府或規(guī)劃部門利用沙盤模型展示城市的規(guī)劃方案，如新區(qū)建設(shè)、舊城改造等，方便公眾了解規(guī)劃意圖，收集公眾意見。

根據(jù)甲方提供的平面圖、立面圖、效果圖及模型要求，確定模型表現(xiàn)風(fēng)格及策劃案，并根據(jù)建筑風(fēng)格、模型比例大小、材料工藝及圖紙深度進(jìn)行模型報(bào)價(jià)預(yù)算，簽訂制作服務(wù)訂單。同時(shí)，準(zhǔn)備好制作沙盤模型所需的材料和工具，如沙盤框、托凳、細(xì)沙、泥土、地模型、各色紙布條、鋸末、顏料、兵棋等。

材質(zhì)與工藝

基礎(chǔ)材質(zhì)：

普通材質(zhì)（如 ABS 板、泡沫板）：成本較低，適合簡(jiǎn)易模型。

高端材質(zhì)（如亞克力、金屬、實(shí)木、透明樹脂）：成本較高，用于展示級(jí)模型。

工藝復(fù)雜度：

基礎(chǔ)工藝（手工切割、粘貼）：成本較低。

復(fù)雜工藝（3D 打印、激光雕刻、電子元件集成、動(dòng)態(tài)效果（如燈光、水流、車輛移動(dòng)）、植被仿真）：成本顯著增加。

? 舉例：帶燈光和動(dòng)態(tài)景觀的模型，成本比靜態(tài)模型高20%–50%。

制作周期與團(tuán)隊(duì)

緊急訂單：需加班趕工，成本可能增加10%–30%。

專業(yè)團(tuán)隊(duì) vs. 個(gè)人工作室：

大型模型公司：經(jīng)驗(yàn)豐富，工藝更精細(xì)，報(bào)價(jià)較高（如中型沙盤 10 萬(wàn) +）。

個(gè)人或小型工作室：成本較低（如中型沙盤 5 萬(wàn)–8 萬(wàn)），但工藝穩(wěn)定性可能稍差。