在房地產(chǎn)銷售中，開發(fā)商通過建筑沙盤模型向購(gòu)房者展示小區(qū)的整體規(guī)劃，包括建筑物的分布、綠化布局、道路走向、配套設(shè)施等，讓購(gòu)房者能夠直觀地了解未來居住的環(huán)境和房屋的位置關(guān)系。在城市規(guī)劃領(lǐng)域，政府或規(guī)劃部門利用沙盤模型展示城市的規(guī)劃方案，如新區(qū)建設(shè)、舊城改造等，方便公眾了解規(guī)劃意圖，收集公眾意見。

模型尺寸與比例

尺寸越大：需要更多材料（如板材、金屬、電子元件等），人工制作時(shí)間更長(zhǎng)，成本越高。

? 舉例：

小型單體模型（如 1:100 比例，尺寸約 50cm×50cm）：成本約2000–5000 元。

中型房地產(chǎn)沙盤（如 1:300 比例，尺寸約 2m×3m）：成本約2 萬–10 萬元。

大型城市規(guī)劃沙盤（尺寸超 5m×10m）：成本可達(dá)數(shù)十萬元甚至更高。

比例精度：高精度模型（如 1:50）需更精細(xì)的工藝（如 3D 打印細(xì)節(jié)、手工雕刻），成本比低精度模型（如 1:500）高 30%–50%。

降低成本的建議

簡(jiǎn)化功能需求：減少動(dòng)態(tài)效果、多媒體互動(dòng)等復(fù)雜工藝。

選擇性價(jià)比材質(zhì)：用 ABS 板替代亞克力，或混合使用普通材質(zhì)與高端材質(zhì)（如主體用泡沫，外立面用亞克力）。

提前明確需求：避免后期頻繁修改，減少返工成本。

對(duì)比報(bào)價(jià)：咨詢多家制作團(tuán)隊(duì)，結(jié)合工藝水平選擇性價(jià)比方案。

按表現(xiàn)形式劃分

寫實(shí)模型：高度還原真實(shí)建筑的材質(zhì)、色彩和細(xì)節(jié)，如石材紋理、玻璃反光效果。

抽象模型：以幾何形態(tài)或符號(hào)化語(yǔ)言表達(dá)設(shè)計(jì)概念，強(qiáng)調(diào)形式美感和創(chuàng)意。

數(shù)字模型：通過 3D 建模軟件（如 SketchUp、Revit）生成的虛擬模型，可動(dòng)態(tài)瀏覽或交互。