在房地產(chǎn)銷售中，開發(fā)商通過建筑沙盤模型向購房者展示小區(qū)的整體規(guī)劃，包括建筑物的分布、綠化布局、道路走向、配套設施等，讓購房者能夠直觀地了解未來居住的環(huán)境和房屋的位置關系。在城市規(guī)劃領域，政府或規(guī)劃部門利用沙盤模型展示城市的規(guī)劃方案，如新區(qū)建設、舊城改造等，方便公眾了解規(guī)劃意圖，收集公眾意見。

設計推敲模型

特點：用于建筑師初步構思階段，快速表達設計概念，材質簡單（如卡紙、泡沫板），注重空間結構和體塊關系，不追求細節(jié)。

作用：輔助設計師推敲建筑形態(tài)、功能分區(qū)、流線組織等。

展示模型

特點：用于方案匯報、展覽或房地產(chǎn)銷售，工藝精細，材質逼真（如亞克力、金屬、仿真植被），常搭配燈光、多媒體系統(tǒng)。

作用：直觀呈現(xiàn)建筑外觀、周邊環(huán)境及配套設施，增強視覺沖擊力。

按比例劃分

大比例模型（1:50 及以上）：細節(jié)豐富，適合展示單體建筑或局部構造（如戶型模型）。

中比例模型（1:100–1:300）：常見于房地產(chǎn)沙盤，平衡細節(jié)與整體布局。

小比例模型（1:500 及以下）：用于城市規(guī)劃或區(qū)域展示，突出宏觀結構。