玻璃幕墻在使用中盡顯高端大氣，增加了城市的美觀，站在高樓中透過玻璃眺望遠方，欣賞美景也是高樓中白領們放松自己的一種方法，因為玻璃幕墻的特殊性，玻璃幕墻需要定期檢查支承結構體系、連接件、支撐件等部分，以及密封性能，特別是密封膠條的情況，查看是否有老化、開裂現(xiàn)象，是否有漏水情況，一旦發(fā)現(xiàn)問題，應及時修補。

外墻滲漏原因分析：

1、外墻反梁結構處裂縫導致滲漏水；

2、窗框外側與墻體交接縫處密封膠老化，窗框與墻體交接縫開裂，導致雨水竄入；

3、外墻膩子層老化開裂脫落，導致水源侵入墻體結構。

外墻維修方案：

1、在外墻搭設施工腳手架及腳手板；

2、清除外墻膩子層至結構層；

3、清理基層，清理表面殘留物（如松動碎塊、浮灰等）至達到施工條件；

4、在結構裂縫處，剔鑿30*30mm凹形槽，內(nèi)嵌堵漏寶；

5、在窗框與外墻交接處剔鑿20*20mm凹型槽，凹槽內(nèi)嵌填采用建筑窗用密封膠；

6、外墻涂刷一道界面劑，以增強原涂飾面與新增防水層的粘接力，界面劑干燥后方可進入下道工序施工；

7、在外墻裂縫處涂刷一道1厚500寬丙烯酸防水涂料內(nèi)加聚酯網(wǎng)格布；

8、大面涂刷一道1 厚丙烯酸，分多遍涂刷，以達到設計厚度；

9、涂料成膜后，滾涂一道與原建筑外墻顏色相近或相似的裝飾涂料（施工前，應由業(yè)主確定涂料顏色，方可開始施工）；

10、垃圾裝袋運至業(yè)主指定地點。

隨著城市的發(fā)展，玻璃幕墻作為現(xiàn)代建筑的標志性元素，廣泛應用于高樓大廈的外墻設計。然而，隨著時間的推移，玻璃幕墻的維護成本逐漸增加，且存在一定的隱患。因此，將玻璃幕墻改造為窗戶成為了一種可行的解決方案。