維護修理的重要性

確保：通過定期維護和及時修理，可以檢查并排除電梯存在的隱患，如部件磨損、電氣故障等，降低電梯發(fā)生故障和事故的風險，保障乘客的生命。

延長使用壽命：對電梯進行適當?shù)木S護保養(yǎng)，能夠使各部件保持良好的運行狀態(tài)，減少磨損和腐蝕，從而延長電梯整體的使用壽命。

提高運行效率：及時處理電梯運行中出現(xiàn)的小問題，避免問題積累導致更嚴重的故障，確保電梯能夠、穩(wěn)定地運行，減少因故障停機帶來的不便。

知識與技能

規(guī)范與標準：熟悉并嚴格遵守電梯維護修理相關的規(guī)范和標準，如《電梯制造與安裝規(guī)范》《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》等。了解各種操作規(guī)程，確保在工作過程中不發(fā)生事故。

裝置檢測與維護：掌握電梯裝置的工作原理和檢測方法，能夠?qū)ο匏倨鳌Q、緩沖器、門鎖等裝置進行定期檢測和維護，確保其在關鍵時刻能夠可靠動作，保障乘客。

應急救援技能：具備電梯應急救援的能力，熟悉電梯困人等緊急情況的處理程序。能夠在緊急情況下迅速采取措施，解救被困乘客，并及時排除故障，恢復電梯正常運行。

月保養(yǎng)項目

潤滑：對電梯的導軌、導靴、門機系統(tǒng)的傳動部件等進行潤滑，確保各部件之間的摩擦處于良好狀態(tài)，減少磨損。

檢查

檢查限速器的動作是否靈活，限速器鋼絲繩的張緊度是否合適。

檢查鉗的鉗塊與導軌的間隙是否符合要求，鉗聯(lián)動裝置是否正常。

檢查電梯的平衡系數(shù)是否在規(guī)定范圍內(nèi)，通過測量轎廂和對重的重量比來確定。

季度保養(yǎng)項目

清潔與檢查：清潔控制柜內(nèi)的灰塵，檢查各電器元件的連接是否牢固，有無松動、燒焦等現(xiàn)象，檢查接觸器、繼電器的觸點是否良好，動作是否靈敏。

功能測試

測試電梯的應急照明和報警裝置是否正常，確保在停電或其他緊急情況下能夠正常使用。

檢查電梯的消防功能是否正常，包括消防開關的動作、電梯在消防狀態(tài)下的運行情況等。

對電梯的運行速度進行檢測，確保其在規(guī)定的范圍內(nèi)，如有偏差，進行相應的調(diào)整。