定期保養(yǎng)

每隔一定時間（通常為半月、月、季度、半年或一年等），對電梯進行更的檢查和保養(yǎng)。

除了日常維護的內容外，還會對電梯的機械部件進行潤滑、緊固，對電氣系統(tǒng)進行檢查、調試，對控制系統(tǒng)進行參數檢查和優(yōu)化等。

更換一些易損件，如導靴襯、門鎖滾輪、曳引輪繩槽等，以保證電梯的性能和。

機械工具

扳手：包括各種規(guī)格的開口扳手、梅花扳手、套筒扳手等，用于拆卸和安裝電梯的機械部件，如螺栓、螺母等。

螺絲刀：有不同尺寸和類型的螺絲刀，如一字螺絲刀、十字螺絲刀，用于拆卸和安裝電器元件、螺絲等。

游標卡尺：用于測量電梯部件的尺寸，如導軌的垂直度、輪槽的尺寸等，以確保部件符合安裝和運行要求。

塞尺：用于測量電梯門間隙、導軌與導靴之間的間隙等，保證間隙在規(guī)定的范圍內。

手錘和銅棒：手錘用于敲擊部件，如拆卸聯(lián)軸器等；銅棒則在需要敲擊但又不能損傷部件表面時使用，如調整導軌時。

鋼絲繩夾：用于固定電梯的鋼絲繩，在更換或調整鋼絲繩時使用。

千斤頂：在需要抬起電梯轎廂或其他重物時使用，以便進行維修和保養(yǎng)工作。

維護修理人員的資質要求

從事電梯維護修理的人員必須具備相應的資質。通常需要取得特種設備作業(yè)人員證，包括電梯安裝修理作業(yè)項目。這些人員需要經過專業(yè)的培訓和考核，具備扎實的電梯技術知識和豐富的實踐經驗，能夠熟練掌握電梯維護修理的技能和方法，并且熟悉相關的法規(guī)和標準。

季度保養(yǎng)項目

清潔與檢查：清潔控制柜內的灰塵，檢查各電器元件的連接是否牢固，有無松動、燒焦等現(xiàn)象，檢查接觸器、繼電器的觸點是否良好，動作是否靈敏。

功能測試

測試電梯的應急照明和報警裝置是否正常，確保在停電或其他緊急情況下能夠正常使用。

檢查電梯的消防功能是否正常，包括消防開關的動作、電梯在消防狀態(tài)下的運行情況等。

對電梯的運行速度進行檢測，確保其在規(guī)定的范圍內，如有偏差，進行相應的調整。