日常維護(hù)：主要包括對(duì)電梯機(jī)房、轎廂、層站等部位進(jìn)行清潔，檢查電梯的運(yùn)行狀態(tài)，如電梯的啟動(dòng)、加速、勻速、減速、停止等過(guò)程是否平穩(wěn)，有無(wú)異常聲響和振動(dòng)，同時(shí)檢查各裝置是否正常，如門(mén)鎖、限速器、鉗等。

年度保養(yǎng)：每年進(jìn)行一次的保養(yǎng)和檢查，除了完成季度保養(yǎng)的所有內(nèi)容外，還會(huì)對(duì)電梯的各個(gè)部件進(jìn)行詳細(xì)的檢測(cè)和評(píng)估，根據(jù)部件的磨損情況和使用年限，制定合理的維修和更換計(jì)劃。

電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用可以開(kāi)發(fā)票。

提供電梯維修保養(yǎng)服務(wù)的單位，無(wú)論是物業(yè)公司、專業(yè)的電梯維保公司，還是其他從事該業(yè)務(wù)的企業(yè)，在收取費(fèi)用后，都有義務(wù)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定為付款方開(kāi)具發(fā)票。

發(fā)票類(lèi)型通常為增值稅發(fā)票，一般納稅人提供電梯維修保養(yǎng)服務(wù)，按照 “其他現(xiàn)代服務(wù)” 繳納增值稅，稅率為 6%，開(kāi)具增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票；小規(guī)模納稅人征收率為 3%（疫情期間有優(yōu)惠政策），可開(kāi)具增值稅普通發(fā)票，若付款方需要增值稅專用發(fā)票，也可以申請(qǐng)代開(kāi)。

在開(kāi)具發(fā)票時(shí)，需確保發(fā)票信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括購(gòu)買(mǎi)方名稱、納稅人識(shí)別號(hào)、服務(wù)項(xiàng)目（如 “電梯維修費(fèi)”“電梯保養(yǎng)費(fèi)” 等）、金額、稅率、稅額等，并加蓋發(fā)票專用章。

北京萊茵電梯公司是從事電梯維修、電梯銷(xiāo)售、電梯安裝、電梯保養(yǎng)、電梯工程、運(yùn)行服務(wù)、零配件銷(xiāo)售及電梯技術(shù)咨詢的專業(yè)公司，目前已取得了國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局頒發(fā)的電梯安裝、改造、維修A級(jí)資格，可承擔(dān)任何類(lèi)型電梯設(shè)備的安裝、改造、維修、維護(hù)保養(yǎng)等業(yè)務(wù)。業(yè)務(wù)范圍既可從事各類(lèi)復(fù)雜的電梯設(shè)備維修保養(yǎng)、電梯銷(xiāo)售，還可從事眾多學(xué)校、工廠、機(jī)關(guān)等企事業(yè)單位及住宅小區(qū)的電梯配套服務(wù)。