維護修理的重要性

確保：通過定期維護和及時修理，可以檢查并排除電梯存在的隱患，如部件磨損、電氣故障等，降低電梯發(fā)生故障和事故的風(fēng)險，保障乘客的生命。

延長使用壽命：對電梯進行適當(dāng)?shù)木S護保養(yǎng)，能夠使各部件保持良好的運行狀態(tài)，減少磨損和腐蝕，從而延長電梯整體的使用壽命。

提高運行效率：及時處理電梯運行中出現(xiàn)的小問題，避免問題積累導(dǎo)致更嚴重的故障，確保電梯能夠、穩(wěn)定地運行，減少因故障停機帶來的不便。

半月保養(yǎng)項目

清潔：清掃轎廂、廳門、地坎槽等部位的灰塵和雜物，保持電梯外觀整潔。

檢查

檢查轎廂內(nèi)操縱箱按鈕、開關(guān)等功能是否正常，指示燈是否明亮。

檢查廳門和轎廂門的開關(guān)動作是否順暢，門鎖裝置是否可靠，門機系統(tǒng)的運行是否平穩(wěn)，有無異常聲響。

檢查曳引鋼絲繩的磨損情況，是否有斷絲、變形等現(xiàn)象，并清理鋼絲繩表面的油污。

季度保養(yǎng)項目

清潔與檢查：清潔控制柜內(nèi)的灰塵，檢查各電器元件的連接是否牢固，有無松動、燒焦等現(xiàn)象，檢查接觸器、繼電器的觸點是否良好，動作是否靈敏。

功能測試

測試電梯的應(yīng)急照明和報警裝置是否正常，確保在停電或其他緊急情況下能夠正常使用。

檢查電梯的消防功能是否正常，包括消防開關(guān)的動作、電梯在消防狀態(tài)下的運行情況等。

對電梯的運行速度進行檢測，確保其在規(guī)定的范圍內(nèi)，如有偏差，進行相應(yīng)的調(diào)整。

年度保養(yǎng)項目

檢查與維護：對電梯的機械和電氣系統(tǒng)進行的檢查和維護，包括曳引機、制動器、減速機等重要部件的磨損情況，如有必要，進行維修或更換。

裝置試驗：進行限速器 - 鉗聯(lián)動試驗、緩沖器試驗等，確保電梯的裝置在關(guān)鍵時刻能夠可靠動作，保障乘客的。

性能測試：對電梯的運行性能進行測試，包括啟動、加速、減速、平層精度等指標，確保電梯的各項性能符合國家標準和使用要求。