年度保養(yǎng)：每年進(jìn)行一次的保養(yǎng)和檢查，除了完成季度保養(yǎng)的所有內(nèi)容外，還會(huì)對(duì)電梯的各個(gè)部件進(jìn)行詳細(xì)的檢測(cè)和評(píng)估，根據(jù)部件的磨損情況和使用年限，制定合理的維修和更換計(jì)劃。

維修保養(yǎng)注意事項(xiàng)

：維修保養(yǎng)人員必須嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，在進(jìn)行維修保養(yǎng)工作前，要確保電梯處于狀態(tài)，如設(shè)置警示標(biāo)志、切斷電源等，防止發(fā)生意外事故。

專(zhuān)業(yè)資質(zhì)：從事電梯維修保養(yǎng)的人員必須具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和技能，經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)并取得相關(guān)證書(shū)，才能進(jìn)行電梯維修保養(yǎng)工作。

使用原廠配件：在維修保養(yǎng)過(guò)程中，應(yīng)盡量使用原廠配件，確保配件的質(zhì)量和兼容性，以保證電梯的性能和。

詳細(xì)記錄：對(duì)每次維修保養(yǎng)的內(nèi)容、時(shí)間、人員、更換的配件等信息進(jìn)行詳細(xì)記錄，建立完善的維修保養(yǎng)檔案，以便日后查詢(xún)和參考，同時(shí)也有助于對(duì)電梯的運(yùn)行狀況進(jìn)行分析和評(píng)估。

電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用可以開(kāi)發(fā)票。

提供電梯維修保養(yǎng)服務(wù)的單位，無(wú)論是物業(yè)公司、專(zhuān)業(yè)的電梯維保公司，還是其他從事該業(yè)務(wù)的企業(yè)，在收取費(fèi)用后，都有義務(wù)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定為付款方開(kāi)具發(fā)票。

發(fā)票類(lèi)型通常為增值稅發(fā)票，一般納稅人提供電梯維修保養(yǎng)服務(wù)，按照 “其他現(xiàn)代服務(wù)” 繳納增值稅，稅率為 6%，開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票或普通發(fā)票；小規(guī)模納稅人征收率為 3%（疫情期間有優(yōu)惠政策），可開(kāi)具增值稅普通發(fā)票，若付款方需要增值稅專(zhuān)用發(fā)票，也可以申請(qǐng)代開(kāi)。

在開(kāi)具發(fā)票時(shí)，需確保發(fā)票信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括購(gòu)買(mǎi)方名稱(chēng)、納稅人識(shí)別號(hào)、服務(wù)項(xiàng)目（如 “電梯維修費(fèi)”“電梯保養(yǎng)費(fèi)” 等）、金額、稅率、稅額等，并加蓋發(fā)票專(zhuān)用章。

公司規(guī)模不斷發(fā)展壯大，目前維護(hù)各種電梯2百多部，各種技工員工幾十人，是北京市比較專(zhuān)業(yè)的電梯公司。 公司秉持顧客至上的經(jīng)營(yíng)理念，以服務(wù)客戶(hù)為己任，追求、、及時(shí)、認(rèn)真的服務(wù)宗旨，并探索出一套嚴(yán)格的管理制度和、合理的電梯維修保養(yǎng)運(yùn)作程序，讓客戶(hù)省心、放心。公司提出了生命有限，服務(wù)無(wú)限的口號(hào)，吸引了本市數(shù)萬(wàn)家庭和幾百家政府機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位等。公司業(yè)務(wù)也從市內(nèi)擴(kuò)展到省內(nèi)外，贏得了廣大客戶(hù)的信賴(lài)和認(rèn)可。