定期保養(yǎng)：除了日常維護的內容外，定期保養(yǎng)還需要對電梯的機械部件和電氣系統(tǒng)進行更深入的檢查和維護。例如，每隔一定時間要對導軌進行清潔和潤滑，對曳引機進行檢查和保養(yǎng)，確保其潤滑油量充足、運行溫度正常，對電氣控制系統(tǒng)的各個部件進行檢查，如接觸器、繼電器、變頻器等，確保其工作正常，接線牢固。

半月保養(yǎng)：每 15 天左右進行一次，對電梯的關鍵部件和裝置進行檢查、清潔、潤滑等維護工作，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在的問題，確保電梯的正常運行。

日常保養(yǎng)費用

一般住宅電梯：載重 1000 公斤左右、速度 1.5 - 2.0 米 / 秒的普通住宅電梯，每月的日常保養(yǎng)費用通常在 400 - 800 元左右。如果是老舊電梯，由于可能存在更多的潛在問題，保養(yǎng)費用可能會有所增加，每月大概在 800 - 1200 元。

商業(yè)寫字樓電梯：載重和速度通常較大，如載重 1600 公斤、速度 2.5 - 5.0 米 / 秒的電梯，每月保養(yǎng)費用一般在 1000 - 2000 元。一些高端寫字樓對電梯的運行品質和性要求更高，保養(yǎng)費用可能會更高，每月可達 2000 - 3000 元。

別墅電梯：這類電梯通常載重較小，速度也較慢，一般每月保養(yǎng)費用在 300 - 600 元左右。

保養(yǎng)內容

日常保養(yǎng)：主要由電梯維保人員進行，包括清潔電梯轎廂、廳門、轎門等部位；檢查電梯的運行狀態(tài)，如速度、平層精度等；潤滑電梯的導軌、鋼絲繩等部件；檢查各裝置是否正常工作，如門鎖、限速器、鉗等。

定期保養(yǎng)：通常按季度、半年或一年為周期進行，除了日常保養(yǎng)的內容外，還會對電梯的重要部件進行更詳細的檢查和維護，如檢查曳引機的磨損情況、更換磨損嚴重的鋼絲繩、調整裝置的參數(shù)等。