故障維修：當(dāng)電梯出現(xiàn)故障時(shí)，維修人員需要及時(shí)趕到現(xiàn)場進(jìn)行維修。首先要通過故障現(xiàn)象和電梯的故障代碼等信息，準(zhǔn)確判斷故障原因，然后采取相應(yīng)的維修措施，更換損壞的部件，修復(fù)故障，使電梯恢復(fù)正常運(yùn)行。

年度保養(yǎng)：每年進(jìn)行一次的保養(yǎng)和檢查，除了完成季度保養(yǎng)的所有內(nèi)容外，還會(huì)對(duì)電梯的各個(gè)部件進(jìn)行詳細(xì)的檢測和評(píng)估，根據(jù)部件的磨損情況和使用年限，制定合理的維修和更換計(jì)劃。

一般納稅人

電梯維護(hù)保養(yǎng)：對(duì)安裝運(yùn)行后的電梯提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，按照 “其他現(xiàn)代服務(wù)” 繳納增值稅，稅率為 6%。比如電梯維保公司對(duì)已投入使用的電梯進(jìn)行定期的檢查、清潔、潤滑、調(diào)試等保養(yǎng)工作，收取的費(fèi)用按 6% 稅率開票。

電梯維修：電梯的維修屬于加工修理修配勞務(wù)，稅率為 13%。例如，當(dāng)電梯的某個(gè)部件損壞，維修人員對(duì)其進(jìn)行修復(fù)或更換部件，使電梯恢復(fù)正常功能，這種維修服務(wù)應(yīng)按 13% 的稅率開具發(fā)票。但如果維修業(yè)務(wù)同時(shí)符合建筑服務(wù)中修繕服務(wù)的定義，即對(duì)建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行修補(bǔ)、加固、養(yǎng)護(hù)、改善，使之恢復(fù)原來的使用價(jià)值或者延長其使用期限的工程作業(yè)，也有觀點(diǎn)認(rèn)為可按 9% 稅率開票，不過實(shí)際操作中存在爭議，具體需根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的認(rèn)定和業(yè)務(wù)實(shí)質(zhì)來判斷。

小規(guī)模納稅人：小規(guī)模納稅人征收率為 3%。在疫情期間，湖北地區(qū)以外的小規(guī)模納稅人執(zhí)行的征收率有優(yōu)惠政策，如曾降至 1%。

維修流程

故障報(bào)修：當(dāng)電梯出現(xiàn)故障時(shí)，乘客或使用單位通過電話、網(wǎng)絡(luò)等方式向電梯維修保養(yǎng)單位報(bào)修。

故障診斷：維修人員到達(dá)現(xiàn)場后，首先通過詢問使用人員、查看故障記錄等方式了解故障現(xiàn)象，然后使用專業(yè)工具和儀器對(duì)電梯進(jìn)行檢查，確定故障的具體原因。

維修作業(yè)：根據(jù)故障原因，維修人員采取相應(yīng)的維修措施，如更換損壞的部件、修復(fù)電氣線路、調(diào)整機(jī)械部件等。

維修測試：維修完成后，對(duì)電梯進(jìn)行試運(yùn)行測試，檢查電梯的各項(xiàng)性能是否恢復(fù)正常，裝置是否可靠動(dòng)作。

記錄歸檔：將維修的內(nèi)容、更換的部件、維修時(shí)間等信息詳細(xì)記錄在維修檔案中，以便日后查詢和統(tǒng)計(jì)分析。