季度保養(yǎng)：每季度進行一次深度保養(yǎng)，會對電梯的機械和電氣系統(tǒng)進行檢查和維護，包括對曳引系統(tǒng)、導向系統(tǒng)、重量平衡系統(tǒng)等進行檢查和調整，對電氣控制系統(tǒng)進行清潔和緊固接線，檢查各裝置的動作可靠性。

維修保養(yǎng)注意事項

：維修保養(yǎng)人員必須嚴格遵守操作規(guī)程，在進行維修保養(yǎng)工作前，要確保電梯處于狀態(tài)，如設置警示標志、切斷電源等，防止發(fā)生意外事故。

專業(yè)資質：從事電梯維修保養(yǎng)的人員必須具備相應的專業(yè)資質和技能，經過專業(yè)培訓并取得相關證書，才能進行電梯維修保養(yǎng)工作。

使用原廠配件：在維修保養(yǎng)過程中，應盡量使用原廠配件，確保配件的質量和兼容性，以保證電梯的性能和。

詳細記錄：對每次維修保養(yǎng)的內容、時間、人員、更換的配件等信息進行詳細記錄，建立完善的維修保養(yǎng)檔案，以便日后查詢和參考，同時也有助于對電梯的運行狀況進行分析和評估。

維修流程

故障報修：當電梯出現(xiàn)故障時，乘客或使用單位通過電話、網絡等方式向電梯維修保養(yǎng)單位報修。

故障診斷：維修人員到達現(xiàn)場后，首先通過詢問使用人員、查看故障記錄等方式了解故障現(xiàn)象，然后使用專業(yè)工具和儀器對電梯進行檢查，確定故障的具體原因。

維修作業(yè)：根據(jù)故障原因，維修人員采取相應的維修措施，如更換損壞的部件、修復電氣線路、調整機械部件等。

維修測試：維修完成后，對電梯進行試運行測試，檢查電梯的各項性能是否恢復正常，裝置是否可靠動作。

記錄歸檔：將維修的內容、更換的部件、維修時間等信息詳細記錄在維修檔案中，以便日后查詢和統(tǒng)計分析。

保養(yǎng)內容

日常保養(yǎng)：主要由電梯維保人員進行，包括清潔電梯轎廂、廳門、轎門等部位；檢查電梯的運行狀態(tài)，如速度、平層精度等；潤滑電梯的導軌、鋼絲繩等部件；檢查各裝置是否正常工作，如門鎖、限速器、鉗等。

定期保養(yǎng)：通常按季度、半年或一年為周期進行，除了日常保養(yǎng)的內容外，還會對電梯的重要部件進行更詳細的檢查和維護，如檢查曳引機的磨損情況、更換磨損嚴重的鋼絲繩、調整裝置的參數(shù)等。