故障修理

當電梯出現(xiàn)故障時，維修人員需要及時趕到現(xiàn)場進行診斷和修復。

首先要通過故障現(xiàn)象和相關檢測設備，確定故障的原因和具體位置。

然后采取相應的修理措施，如更換損壞的部件、修復電氣線路、調(diào)整機械部件的位置和參數(shù)等，使電梯恢復正常運行。

設備

帽：保護維修人員的頭部，防止在工作過程中被掉落的物體砸傷。

帶：在進行高空作業(yè)時，如在電梯井道內(nèi)工作，帶可將維修人員固定在位置，防止墜落事故。

鞋：具有防砸、防滑、防靜電等功能，保護維修人員的腳部。

警示標識：如 “電梯維修，暫停使用” 等標識牌，用于在電梯維修區(qū)域設置警示，提醒他人注意。

普通住宅電梯：載重 1000 - 1350 千克，速度 1.0 - 2.0 米 / 秒左右，層站數(shù)在 6 - 30 層之間，這類電梯的月維護費用通常在 1000 - 3000 元左右。一年的維護費用大約在 12000 - 36000 元。

月保養(yǎng)項目

潤滑：對電梯的導軌、導靴、門機系統(tǒng)的傳動部件等進行潤滑，確保各部件之間的摩擦處于良好狀態(tài)，減少磨損。

檢查

檢查限速器的動作是否靈活，限速器鋼絲繩的張緊度是否合適。

檢查鉗的鉗塊與導軌的間隙是否符合要求，鉗聯(lián)動裝置是否正常。

檢查電梯的平衡系數(shù)是否在規(guī)定范圍內(nèi)，通過測量轎廂和對重的重量比來確定。