維護修理的重要性

確保：通過定期維護和及時修理，可以檢查并排除電梯存在的隱患，如部件磨損、電氣故障等，降低電梯發(fā)生故障和事故的風險，保障乘客的生命。

延長使用壽命：對電梯進行適當?shù)木S護保養(yǎng)，能夠使各部件保持良好的運行狀態(tài)，減少磨損和腐蝕，從而延長電梯整體的使用壽命。

提高運行效率：及時處理電梯運行中出現(xiàn)的小問題，避免問題積累導致更嚴重的故障，確保電梯能夠、穩(wěn)定地運行，減少因故障停機帶來的不便。

溝通與團隊協(xié)作能力

溝通能力：電梯維護修理人員需要與客戶、物業(yè)管理人員、其他維修人員以及相關部門進行溝通。能夠清晰地向客戶解釋電梯的維護修理情況和存在的問題，向相關人員傳達工作安排和技術要求，同時也能準確理解他人的需求和意見。

團隊協(xié)作能力：在進行大型電梯維修項目或多人協(xié)作的工作時，能夠與團隊成員密切配合，共同完成任務。能夠合理分工，發(fā)揮各自的專業(yè)優(yōu)勢，提高工作效率和質量。

半月保養(yǎng)項目

清潔：清掃轎廂、廳門、地坎槽等部位的灰塵和雜物，保持電梯外觀整潔。

檢查

檢查轎廂內操縱箱按鈕、開關等功能是否正常，指示燈是否明亮。

檢查廳門和轎廂門的開關動作是否順暢，門鎖裝置是否可靠，門機系統(tǒng)的運行是否平穩(wěn)，有無異常聲響。

檢查曳引鋼絲繩的磨損情況，是否有斷絲、變形等現(xiàn)象，并清理鋼絲繩表面的油污。

月保養(yǎng)項目

潤滑：對電梯的導軌、導靴、門機系統(tǒng)的傳動部件等進行潤滑，確保各部件之間的摩擦處于良好狀態(tài)，減少磨損。

檢查

檢查限速器的動作是否靈活，限速器鋼絲繩的張緊度是否合適。

檢查鉗的鉗塊與導軌的間隙是否符合要求，鉗聯(lián)動裝置是否正常。

檢查電梯的平衡系數(shù)是否在規(guī)定范圍內，通過測量轎廂和對重的重量比來確定。