定期保養(yǎng)

每隔一定時間（通常為半月、月、季度、半年或一年等），對電梯進(jìn)行更的檢查和保養(yǎng)。

除了日常維護(hù)的內(nèi)容外，還會對電梯的機(jī)械部件進(jìn)行潤滑、緊固，對電氣系統(tǒng)進(jìn)行檢查、調(diào)試，對控制系統(tǒng)進(jìn)行參數(shù)檢查和優(yōu)化等。

更換一些易損件，如導(dǎo)靴襯、門鎖滾輪、曳引輪繩槽等，以保證電梯的性能和。

機(jī)械知識與技能

部件識別與安裝：能夠準(zhǔn)確識別電梯的各種機(jī)械部件，如曳引機(jī)、導(dǎo)軌、轎廂、門系統(tǒng)等，并掌握其安裝、拆卸和更換的技能。

機(jī)械原理與調(diào)試：理解電梯的機(jī)械傳動原理，能夠?qū)﹄娞莸臋C(jī)械部件進(jìn)行調(diào)試和維護(hù)，確保其運行平穩(wěn)、。例如，調(diào)整導(dǎo)軌的垂直度和水平度、調(diào)整曳引機(jī)的張力等。

故障診斷與排除：具備根據(jù)機(jī)械部件的運行狀況和故障現(xiàn)象，準(zhǔn)確判斷故障原因，并采取有效措施進(jìn)行排除的能力。如能夠判斷電梯運行時異常噪音和振動的來源，并進(jìn)行修復(fù)。

維護(hù)修理人員的資質(zhì)要求

從事電梯維護(hù)修理的人員必須具備相應(yīng)的資質(zhì)。通常需要取得特種設(shè)備作業(yè)人員證，包括電梯安裝修理作業(yè)項目。這些人員需要經(jīng)過專業(yè)的培訓(xùn)和考核，具備扎實的電梯技術(shù)知識和豐富的實踐經(jīng)驗，能夠熟練掌握電梯維護(hù)修理的技能和方法，并且熟悉相關(guān)的法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

年度保養(yǎng)項目

檢查與維護(hù)：對電梯的機(jī)械和電氣系統(tǒng)進(jìn)行的檢查和維護(hù)，包括曳引機(jī)、制動器、減速機(jī)等重要部件的磨損情況，如有必要，進(jìn)行維修或更換。

裝置試驗：進(jìn)行限速器 - 鉗聯(lián)動試驗、緩沖器試驗等，確保電梯的裝置在關(guān)鍵時刻能夠可靠動作，保障乘客的。

性能測試：對電梯的運行性能進(jìn)行測試，包括啟動、加速、減速、平層精度等指標(biāo)，確保電梯的各項性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。