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房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以已購(gòu)商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)，滿足其購(gòu)買住房、車位、大額耐用消費(fèi)品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。

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房子抵押貸款在貸款額度、利率、期限、還款方式、審批通過率、資金用途以及循環(huán)使用等方面都具有優(yōu)勢(shì)。然而，在申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，借款人也需要了解相關(guān)規(guī)定和風(fēng)險(xiǎn)，并根據(jù)自己的實(shí)際情況和需求做出合理的選擇。