電梯保養(yǎng)指定期對運行的電梯部件進(jìn)行檢查、加油、清除積塵、調(diào)試裝置的工作。包括電梯曳引鋼絲繩的無損檢測與潤滑維護(hù)等。

曳引鋼絲繩是電梯重要的懸掛裝置，承受著轎廂和對重的全部重量，并依靠曳引輪槽的摩擦力驅(qū)動轎廂升降。在電梯運行過程中，曳引鋼絲繩繞著曳引輪、導(dǎo)向輪或反繩輪單向或交變彎曲，會產(chǎn)生拉應(yīng)力。所以，要求曳引鋼絲繩有較高的強度和耐磨性，其抗拉強度、延伸率、柔性等均應(yīng)符合GB8903的規(guī)定。正是由于曳引鋼絲繩的損傷程度及承載能力直接關(guān)系到人的生命和財產(chǎn)的，在使用過程中如何對其進(jìn)行正確的定期檢驗和潤滑維護(hù)顯得尤為關(guān)鍵。

在電梯使用過程中，對鋼絲繩應(yīng)進(jìn)行適時地清洗、潤滑。缺乏維護(hù)是鋼絲繩壽命短的主要原因之一。

在電梯定期檢驗中，檢驗員經(jīng)常發(fā)現(xiàn)曳引鋼絲繩表面積聚著一層油污，這是從鋼絲繩內(nèi)滲出的潤滑油和灰塵混在一起形成的，如不及時清洗，不僅影響鋼絲繩的使用壽命，還會改變曳引繩在曳引輪槽中的摩擦系數(shù)，降低曳引能力，在轎廂輕載或重載的情況下，可能造成曳引繩打滑導(dǎo)致轎廂沖頂或蹲底。

七、培訓(xùn)員工

保持員工的熟悉度和培訓(xùn)技能是非常必要的。對維修人員進(jìn)行規(guī)范的培訓(xùn)可以提高他們對電梯排除故障的能力。員工的培訓(xùn)依靠電梯制造商和其他電梯維護(hù)服務(wù)商的專業(yè)知識。

電梯維修內(nèi)容主要包括以下幾個方面：

電梯門系統(tǒng)維修：電梯門是電梯的重要組成部分，也是容易出現(xiàn)故障的部分。電梯門系統(tǒng)故障通常表現(xiàn)為門無法正常關(guān)閉或打開、門縫過大或過小等。維修人員需要檢查電梯門的開關(guān)狀態(tài)、門鎖裝置、門導(dǎo)軌等部件，并進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整或更換。

電梯控制系統(tǒng)維修：電梯控制系統(tǒng)是電梯的“大腦”，負(fù)責(zé)控制電梯的運行。當(dāng)電梯出現(xiàn)運行故障時，維修人員需要檢查控制系統(tǒng)的電路板、繼電器、按鈕等部件，找出故障原因并進(jìn)行修復(fù)。

電梯曳引系統(tǒng)維修：電梯曳引系統(tǒng)主要包括曳引機、曳引輪、鋼絲繩等部件。這些部件在長時間使用過程中可能會出現(xiàn)磨損、斷裂等現(xiàn)象。維修人員需要定期檢查曳引系統(tǒng)的運行狀態(tài)，及時更換磨損嚴(yán)重的部件，確保電梯的平穩(wěn)運行。

電梯裝置維修：電梯的裝置主要包括限速器、鉗、緩沖器等。這些裝置在電梯發(fā)生異常情況時起到保護(hù)作用。維修人員需要定期檢查這些裝置的工作狀態(tài)，確保其能夠在關(guān)鍵時刻發(fā)揮作用。