個人常用借款方式主要有銀行貸款、正規(guī)網(wǎng)貸平臺、民間借貸、消費(fèi)金融公司等。銀行貸款利率低但審批嚴(yán)；正規(guī)網(wǎng)貸平臺借款要留意利率與費(fèi)用；民間借貸需明確條款簽協(xié)議；消費(fèi)金融公司審批快但利率略高。不管選哪種，都要仔細(xì)閱讀合同條款，確保有還款能力。

在私人借款中，法律規(guī)定借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應(yīng)予支持。

也就是說，年利率在24%以內(nèi)的利息是合法的，受法律保護(hù)；年利率在24%到36%之間的利息，屬于自然債務(wù)，借款人自愿支付后不能要求返還，出借人要求支付的，人民法院不予支持；年利率超過36%的利息，是無效的，借款人可以要求出借人返還已支付的超過36%部分的利息。

抵押經(jīng)營貸的優(yōu)勢：

- 較高的貸款額度：由于抵押物的存在，金融機(jī)構(gòu)通常能夠提供更高額度的貸款，滿足企業(yè)在大規(guī)模投資或擴(kuò)展經(jīng)營時的資金需求。

- 較長的還款期限：抵押貸款通常享有更長的還款期限，企業(yè)可以根據(jù)自身盈利情況更靈活地安排還款計劃。

- 適合大項目投資：對于需要進(jìn)行大型項目建設(shè)或擴(kuò)展的企業(yè)，抵押經(jīng)營貸無疑是一個理想選擇。

如何提高申請通過率？

1. 準(zhǔn)備充分的材料

在申請貸款時，企業(yè)應(yīng)準(zhǔn)備詳盡的財務(wù)報表、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等材料，確保能夠反映企業(yè)的經(jīng)營情況和信用狀況。

2. 增強(qiáng)信用記錄

良好的信用記錄對企業(yè)的貸款申請至關(guān)重要。企業(yè)需遵循誠信原則，按時償還貸款并保持良好的財務(wù)狀況，以提升未來的貸款申請成功率。

3. 選擇適合的金融機(jī)構(gòu)

不同的金融機(jī)構(gòu)會有不同的貸款政策和審核標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)在申請貸款時應(yīng)選擇與自身業(yè)務(wù)特點(diǎn)相匹配的金融機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)的商業(yè)計劃書和資金需求說明，以增強(qiáng)說服力。