申請資料

1. 資格證明文件，如身份證、戶口簿或其他有效居留證件、營業(yè)執(zhí)照等；

2. 貸款用途證明文件，如購銷合同等；

3. 經(jīng)營企業(yè)的財務報表（或經(jīng)營收入證明）、稅單及其他還款能力證明等；

4. 擔保所需的證明文件。抵（質）押擔保須提供抵（質）押物清單、權屬證明、價值證明，以及有處分權人同意抵（質）押證明；信用擔保須提供保證人同意履行連帶責任保證的文件及有關資信證明材料；

5. 具有固定職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入證明；

6. 借款申請書（內容應包括借款人簡歷、工作業(yè)績、投資項目可行性研究報告、還款來源、擔保情況、申請借款的金額和期限）；

7. 不低于投資項目總投資額的30%的自有資金或付款證明；

8. 銀行要求提供的其他文件資料。借款客戶所提供文件資料應真實、合法。

貸款流程：

受理階段主要查看材料是否齊全，如申請表、身份證件、營業(yè)執(zhí)照（需年檢）、收入證明、結算賬戶明細、完稅憑證、房產(chǎn)權屬證明或保證人資料等。

貸前調查需實地調查，強調雙人調查和當面見客談話。

審查與審批重點考察調查人盡職情況和借款人償還能力、誠信狀況、擔保情況等。

支付管理一般采用自主支付或受托方式（大于50萬）。

貸款流程

申請經(jīng)營貸款的流程一般包括以下幾個步驟：

2.1 準備材料：根據(jù)銀行要求，準備個人或企業(yè)的相關材料，如身份證明、征信報告、收入證明、抵押品證明、企業(yè)證照等。

2.2 選擇合適的銀行：根據(jù)自己的需求和情況，選擇一家合適的銀行進行貸款申請。不同的銀行可能有不同的貸款條件和利率。

2.3 提交申請：將準備好的申請材料提交給選定的銀行，并填寫相應的申請表格。

2.4 審核和評估：銀行會對申請人的信用記錄、收入來源、抵押品等進行審核和評估，以確定是否批準貸款申請。通常會進行綜合評估，包括還款能力、貸款用途等因素。

2.5 簽訂合同：如果申請被批準，銀行會與申請人簽署貸款合同，詳細說明貸款金額、利率、還款期限、還款方式等具體條款。

2.6 放款和還款：在簽訂合同后，銀行會將貸款金額劃入申請人的賬戶。申請人需要按照合同約定的期限和方式進行還款，包括還款金額、還款頻率等。

抵押經(jīng)營貸與消費貸如何選擇？

選擇抵押經(jīng)營貸還是消費貸，關鍵在于資金用途與個人或企業(yè)財務狀況的匹配度。若您是企業(yè)家或個體經(jīng)營者，需資金支持業(yè)務擴展、采購或是運營周轉，需要較高的貸款額度、較長的還款周期和相對優(yōu)惠的利率可以選擇經(jīng)營貸。

而如果您是普通消費者，計劃進行大額家庭支出如裝修、教育等非營利性消費，消費貸則因其手續(xù)簡便、審批快速更適合您的需求。確保貸款用途與產(chǎn)品特性相符，不僅有助于獲取更優(yōu)的資金條件，也保證了資金使用的合規(guī)性，降低金融風險。因此，在做出選擇前，應仔細評估自身需求及償還能力，選擇適合自己的貸款類型。